風(fēng)一樣的我
門(mén)窗安裝工藝和選購(gòu)專(zhuān)家
具體還要看是首套房還是二套房，如果是首套房，那么首付金額是按照30%收取的，如果是二套房，那么首付金額是按照60%收取的。在買(mǎi)房之前，肯定是需要將這一點(diǎn)了解清楚的，首套房需要支付的首付金額會(huì)少一些。
另外不同城市的購(gòu)房政策是不一樣的，有些城市是有限購(gòu)政策的，所以本地人只能在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)兩套房，而外地人只能夠在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套房，有些城市的購(gòu)房政策還是比較嚴(yán)格的呢。
2020-04-28
淺笑Sunshine
擅長(zhǎng)歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)
一般來(lái)說(shuō)首付的比例都是30%起步的，也就是說(shuō)最低是這樣的，一個(gè)首付比例可以在這個(gè)基礎(chǔ)上增加，你支付40%或者60%，這個(gè)是沒(méi)有人去管你的，但你不能低于這個(gè)30%的標(biāo)準(zhǔn)。
那么在前面我們也說(shuō)了，這是一般的情況下才會(huì)發(fā)生的這種事情，假如你們當(dāng)?shù)厥怯邢拶?gòu)政策的，而正好你買(mǎi)的這個(gè)房子又是你的第2套住房，在你還完第1套住房貸款的情況下，同樣可以享受30%的比例，在沒(méi)有還完貸款的情況下，你只能享受40%的首付比例。
2020-04-28
首付比例通常在20%到30%之間，具體還要看不同城市的政策和銀行的要求。一些地方可能會(huì)有針對(duì)首套房的優(yōu)惠政策，首付可以低至10%或更低。建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)機(jī)構(gòu)或銀行，獲取更詳細(xì)的信息。
08-05 21:15
首付和個(gè)人名下的房產(chǎn)數(shù)量有關(guān)系，同時(shí)也和房子的面積有關(guān)系，一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第1套房子，那首付基本上都是30%，但如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房子面積是超過(guò)144平米的，那基本上首付都是需要達(dá)到40%~50%。
如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的是第2套房子，基本上首付都是需要達(dá)到50%~60%的，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)第2套房首付壓力會(huì)比較大，而且申請(qǐng)銀行貸款利率基本上也是需要上浮10%~20%的。
2020-05-18
小屁Freeman
裝修安防用品分析選購(gòu)專(zhuān)家
國(guó)家已經(jīng)明確規(guī)定了首套房的支付比例，大概是30%作為首付，如果是購(gòu)買(mǎi)二套房，需要準(zhǔn)備60%~70%。
首付的金額肯定是不固定的，需要根據(jù)房子的總價(jià)來(lái)計(jì)算，其實(shí)現(xiàn)在房子的總價(jià)基本上在100萬(wàn)元以上，如果按照以上的比例來(lái)計(jì)算，購(gòu)買(mǎi)第1套房子至少要準(zhǔn)備30萬(wàn)元，如果是第2套房子，需要準(zhǔn)備60萬(wàn)元到70萬(wàn)元。
其實(shí)我們?cè)谶x擇房子的時(shí)候，可以根據(jù)個(gè)人的預(yù)算來(lái)選擇。
2020-05-19
在你購(gòu)買(mǎi)第1套房子的時(shí)候，只需要支付30%的首付，對(duì)于你來(lái)說(shuō)肯定是非常劃算的，不會(huì)給你帶來(lái)很大的買(mǎi)房壓力，所以你大可以放心，在這種情況下，你可以享受到國(guó)家的優(yōu)惠政策。
但是如果你購(gòu)買(mǎi)的是第2套房，那肯定就享受不到優(yōu)惠政策了，首付的比例會(huì)上漲為50%，有些城市的要求會(huì)更高一些，首付會(huì)變成70%。我建議你先去了解一下當(dāng)?shù)氐恼撸缓笤僮鰶Q定。
2020-05-08
如果名下沒(méi)有房產(chǎn)，辦理買(mǎi)房貸款最低需要支付30%的首付，銀行辦理買(mǎi)房貸款的政策還是比較嚴(yán)格的，不是隨隨便便就能辦理成功的，因?yàn)殂y行非常注重貸款申請(qǐng)人的征信問(wèn)題，如果你的征信分?jǐn)?shù)未達(dá)到95分以上，銀行肯定是拒絕跟你合作的。
所以貸款之前一定不要輕易拖欠銀行的費(fèi)用，信用卡使用后一定要按時(shí)還款，因?yàn)橥锨枫y行費(fèi)用，征信報(bào)告上面都是有記錄的。
2020-04-28
小琦
