別人在我土地建房能拆嗎
建房,必須履行相關(guān)的審批手續(xù),得到規(guī)劃、國(guó)土部門(mén)的許可,否則就是違建;
擅自在農(nóng)用地上建房的,是嚴(yán)重的破壞土地行為,只要舉報(bào),國(guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止侵害,限期拆除,同時(shí)賠償損失。
依你所述,對(duì)方得到了土地使用權(quán),這是什么意思?有正規(guī)的審批手續(xù)嗎?沒(méi)有手續(xù),又何來(lái)的土地使用權(quán)?另外,也請(qǐng)你明白一個(gè)概念,在我們國(guó)家任何個(gè)人都是沒(méi)有土地所有權(quán)的,因此,你個(gè)人是不可能擁有土地的。
07-02 09:52

別人如果在你家的土地上修建了房屋,那么你是可以請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行相關(guān)處理,必要時(shí)可以進(jìn)行拆除,因?yàn)槟愕恼氐氖褂脵?quán)是屬于你的,他在你的宅基地上面建筑的房屋屬于違規(guī)建筑,是不被法律所允許的。

我們可以去村委會(huì)或者是當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)申報(bào),一般他們都是會(huì)有專(zhuān)業(yè)的人員負(fù)責(zé)處理這種事情的,我們只需要按照流程一步一步來(lái),一般情況下最后的結(jié)果都是房屋被拆除,所以不要太過(guò)擔(dān)心。

2020-07-15

在我國(guó),擁有土地使用權(quán)是取得建筑物產(chǎn)權(quán)的前提條件,別人在我的土地上建房,屬于非法侵犯他人土地使用權(quán),是違法行為。

如果在他人享有的使用權(quán)的土地上建造房屋,就算他把房子蓋好了,也不能合法取得房屋的所有權(quán),由土地使用權(quán)人取得房屋所有權(quán)。

您可以要求建造者拆除違章建筑,對(duì)土地造成的破壞,應(yīng)作出相應(yīng)的補(bǔ)償,對(duì)方拒不拆除的,您可以報(bào)警,通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2020-07-16

從字面意義上來(lái)看,應(yīng)該是沒(méi)有任何問(wèn)題的,不過(guò)也得看實(shí)際情況。

如果您所指的土地是自己的宅基地,那么這個(gè)宅基地應(yīng)該就是私人所有的土地,別人肯定是不允許在你的土地上建房的,只要?jiǎng)e人在你的土地上建了房子,可以向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng),然后給出正確的解決方案,不能自己私自給人拆房。而如果你的土地當(dāng)前并沒(méi)有確權(quán),在別人獲取了建造許可的情況下,在這塊土地上建的房子,你更沒(méi)有權(quán)利給人家拆。

2020-07-14
在中國(guó),土地的使用權(quán)是有法律保護(hù)的,別人在你的土地上建房是違法的。你有權(quán)利要求拆除。首先,你可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)投訴,提供相關(guān)證據(jù),比如土地證。如果對(duì)方建筑所占用的土地確實(shí)屬于你,相關(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行調(diào)查并依法處理。其次,也建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,以便采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益??傊?,保護(hù)自己的土地權(quán)益是非常重要的。
08-03 03:39
如果別人在你的土地之上建房,那么是需要拆除掉的,因?yàn)檫@種行為已經(jīng)觸犯了你家里的土地使用權(quán),如果沒(méi)有通過(guò)溝通的方式私自在你的土地上建房,那么你也可以通過(guò)法律武器來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益,是可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟的。
后期法院也是會(huì)強(qiáng)制要求拆除房子的,具體需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)考慮。如果是一些特殊情況,那么拆除掉房子的時(shí)候,還需要給予一定的賠償。
2020-07-14
別人在自家土地建房肯定是可以拆的,因?yàn)橥恋氐氖褂脵?quán)是屬于自己的,如果別人私自占用屬于違法行為,搭建的房子也是違建房,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)政府都會(huì)強(qiáng)制要求拆除,也可以直接報(bào)警處理,要求對(duì)方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
如果對(duì)方不同意拆除,可以直接通過(guò)法律的途徑保護(hù)自己。準(zhǔn)備充足的證據(jù)將對(duì)方起訴到法院,也可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師幫忙訴訟,后期法院開(kāi)庭后,法官肯定會(huì)合理的審判。
2020-07-14
當(dāng)然可以了,因?yàn)樗呀?jīng)侵犯了你的土地使用權(quán),所以在這種情況下,你可以要求他把房子拆掉,我建議你先跟對(duì)方進(jìn)行溝通,咱們要以理服人,以德服人,不能以暴制暴,這樣做就是不對(duì)的。
如果對(duì)方不聽(tīng)取勸告,并且也不采取任何的補(bǔ)救措施,那你就不要留情面了,你可以直接去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V,法律是最公平公正的,所以它肯定會(huì)在最大程度上維護(hù)你的利益,你也不用太擔(dān)心了。
2020-07-14
別人在自己家里的土地上面建房肯定是可以拆除的,這個(gè)大家可以直接跟國(guó)土資源部反映詳細(xì)的情況,也可以直接跟當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)進(jìn)行反映。
在自己家里面土地建房子肯定是侵害了個(gè)人的利益,當(dāng)然大家也可以直接通過(guò)法律途徑來(lái)進(jìn)行解決的,在建房的時(shí)候肯定不能侵占別人家里面的土地,否則雙方肯定是會(huì)產(chǎn)生一些矛盾的,最好的方式還是協(xié)商進(jìn)行處理,這樣會(huì)更加的方便一些,而且也不需要走很多的流程。
2020-07-14
別人在樓主家土地建房可以拆掉的,因?yàn)樗址噶藰侵鞯耐恋厥褂脵?quán),不過(guò)最好跟這個(gè)用戶溝通一下,能讓他自己拆除是最好的,如果這個(gè)用戶就是不肯拆,那可以將他告上法院,后期法院也會(huì)讓他拆掉的。
不過(guò)有些情況下可能要給予這個(gè)用戶相應(yīng)補(bǔ)償,可能當(dāng)時(shí)樓主將這個(gè)土地租給這個(gè)用戶,然后他在土地上建筑了房子,具體情況要看一下簽訂的合同,看看合同里面有沒(méi)有寫(xiě)人拆了房子之后如何賠償。
2020-07-13
相關(guān)問(wèn)題
流轉(zhuǎn)土地可以建房嗎
流轉(zhuǎn)土地的房屋建設(shè)一般需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)。首先,流轉(zhuǎn)的土地如果是農(nóng)用地,通常是不允許直接建設(shè)住房的,必須進(jìn)行土地性質(zhì)的變更。其次,土地流轉(zhuǎn)后,建房還需申請(qǐng)土地使用權(quán)和建設(shè)許可證。因此,在決定在流轉(zhuǎn)土地上建房前,建議先咨詢(xún)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén),了解具體政策和流程。
流轉(zhuǎn)土地怎樣合理建房
流轉(zhuǎn)土地合理建房需要遵循幾個(gè)原則: 1、確認(rèn)土地用途:首先,要了解流轉(zhuǎn)土地的性質(zhì),確保其符合住宅建設(shè)用途,這一點(diǎn)可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行查詢(xún)。 2、遵循規(guī)劃要求:遵循當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃要求,查看是否有相關(guān)的建設(shè)規(guī)劃,特別是建筑高度、密度和風(fēng)格等要求。 3、辦理相關(guān)手續(xù):在建房前,需要辦理相關(guān)的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等手續(xù),確保整個(gè)過(guò)程合法合規(guī)。 4、選用合適材料:考慮到建房的安全及耐用性,盡量選用質(zhì)量可靠的建筑材料,并重視施工質(zhì)量。 5、環(huán)境評(píng)估:在建筑前,可以進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估,確保建房不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。 6、與社區(qū)溝通:與周?chē)用癖3至己玫臏贤?,特別是在施工過(guò)程中,注意噪音和粉塵等問(wèn)題,爭(zhēng)取他們的理解和支持。 總而言之,流轉(zhuǎn)土地建設(shè)房屋,關(guān)鍵在于合法合規(guī)和與周邊環(huán)境及居民的協(xié)調(diào)。
香港大片土地為啥不建房
香港大片土地不適合建房的原因主要有以下幾點(diǎn): 1、地形限制:香港地形山多平地少,大部分土地被山脈和海洋覆蓋,有些地方地勢(shì)陡峭,意見(jiàn)建房難度極大。 2、政府政策:香港的土地政策較為嚴(yán)格,土地用途受到限制,很多土地被劃定為自然保護(hù)區(qū)或其他非居住用途。 3、基礎(chǔ)設(shè)施:即使有適合建房的土地,周邊的基礎(chǔ)設(shè)施(如交通、水電等)可能不夠完善,開(kāi)發(fā)難度大。 4、房地產(chǎn)市場(chǎng):香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)受經(jīng)濟(jì)、供需關(guān)系等多重因素影響,開(kāi)發(fā)商在土地開(kāi)發(fā)上會(huì)更加謹(jǐn)慎,避免造成市場(chǎng)過(guò)剩。 5、社會(huì)因素:香港人口密集,土地問(wèn)題復(fù)雜,居民對(duì)新建項(xiàng)目的意見(jiàn)可能會(huì)影響建設(shè)進(jìn)程。 因此,雖然有大片土地,但由于自然、政策、基礎(chǔ)設(shè)施等多重因素,使得這些土地未必適合或能夠進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)。
個(gè)人怎么購(gòu)買(mǎi)土地建房
購(gòu)買(mǎi)土地建房的流程主要包括以下幾個(gè)步驟: 1. **查找土地信息**:可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭?、房地產(chǎn)交易中心、或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)查找符合您需求的土地信息。 2. **了解政策法規(guī)**:不同地區(qū)對(duì)于土地購(gòu)買(mǎi)和建房有不同的政策,建議事先了解相關(guān)政策,如用途限制、規(guī)劃許可等。 3. **選定土地**:確定目標(biāo)土地后,務(wù)必實(shí)地考察,關(guān)注環(huán)境、交通、基礎(chǔ)設(shè)施等因素。 4. **辦理土地購(gòu)買(mǎi)手續(xù)**:準(zhǔn)備相關(guān)資料,包括身份證明、資金證明等,向土地管理部門(mén)提交申請(qǐng),辦理相關(guān)手續(xù),繳納土地出讓金。 5. **申請(qǐng)建筑許可**:購(gòu)買(mǎi)土地后,需向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門(mén)申請(qǐng)建筑許可證,提交設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)申請(qǐng)材料。 6. **建房施工**:在取得建筑許可證后,可以選擇合適的施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)。 7. **竣工驗(yàn)收和登記**:房屋建成后,需進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并向房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)登記手續(xù),取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 確保在每個(gè)步驟中都獲得專(zhuān)業(yè)的建議和幫助,這樣能夠更順利地完成土地購(gòu)買(mǎi)和房屋建設(shè)。
請(qǐng)問(wèn)我家建房在先,現(xiàn)別人緊挨著我家墻壁建房完全擋住了我家門(mén)窗,我屋里伸手不
這樣的情況確實(shí)會(huì)影響到你家的采光和通風(fēng),甚至可能影響到日常的生活。在這種情況下,你可以嘗試以下幾種解決方案: 首先,與鄰居進(jìn)行溝通,了解他們的建房情況,看看是否有協(xié)商的余地。有時(shí)候,鄰居可能并不意識(shí)到他們的房屋會(huì)對(duì)你造成影響。 其次,建議向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門(mén)咨詢(xún),了解建筑法規(guī)。某些地區(qū)對(duì)于房屋距離和高度有嚴(yán)格的規(guī)定,可能可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。 此外,保持良好的相鄰關(guān)系也很重要,友好的交流可能更容易達(dá)成共識(shí),尋找解決方案??偟膩?lái)說(shuō),合理的溝通與法律咨詢(xún)是關(guān)鍵。
土地流轉(zhuǎn)后土地是誰(shuí)的
土地流轉(zhuǎn)后,土地的所有權(quán)依然屬于原來(lái)的土地所有者,流轉(zhuǎn)只是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承包方。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),土地流轉(zhuǎn)的方式有多種,比如租賃、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等,但土地的所有權(quán)不會(huì)改變。流轉(zhuǎn)期間,承包方可以對(duì)土地進(jìn)行合理利用和管理,但最終所有權(quán)仍歸原土地?fù)碛姓?。想了解更多關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的具體規(guī)定,可以查閱相關(guān)法律或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。
劃撥土地與出讓土地的區(qū)別
劃撥土地和出讓土地主要有以下幾個(gè)區(qū)別: 1. **土地性質(zhì)**:劃撥土地通常是指國(guó)家為了公共利益,直接將土地?zé)o償劃撥給特定單位使用,如政府、事業(yè)單位等;而出讓土地則是國(guó)家以有償方式將土地使用權(quán)出讓給個(gè)人或企業(yè)。 2. **交易方式**:劃撥土地不需要支付土地出讓金,使用單位只需承擔(dān)維護(hù)及相關(guān)管理費(fèi)用;出讓土地則需要通過(guò)競(jìng)標(biāo)或協(xié)議出讓?zhuān)Ц兑欢ǖ耐恋厥褂脵?quán)出讓金。 3. **使用期限**:劃撥土地一般有較長(zhǎng)的使用期限,甚至無(wú)期限,但前提是必須用于指定用途;出讓土地一般有明確的使用年限(如70年、50年),之后使用權(quán)歸國(guó)家。 4. **轉(zhuǎn)讓限制**:劃撥土地在使用和轉(zhuǎn)讓上會(huì)受到一定限制,必須符合公益用途;而出讓土地在合法合理的情況下,可以被轉(zhuǎn)讓或抵押。 總體來(lái)說(shuō),劃撥和出讓土地的主要區(qū)別在于費(fèi)用、使用目的、管理方式和法律限制等方面。
請(qǐng)問(wèn)還建房有房產(chǎn)證嗎?
還建房是指在拆遷后,由政府或開(kāi)發(fā)單位為被拆遷人提供的房屋。通常情況下,還建房會(huì)有房產(chǎn)證,作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。然而,具體情況可能因地區(qū)政策和房屋性質(zhì)而有所不同。建議你向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)咨詢(xún),以獲取更詳盡的信息和確認(rèn)。

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