我們在購買房屋的時(shí)候，一定要謹(jǐn)記八大注意事項(xiàng)。第一要確認(rèn)五證齊全，這五證分別為房屋預(yù)售許可證、房產(chǎn)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)證、工程規(guī)劃許可證。第二要核對開發(fā)商的資格證書和營業(yè)執(zhí)照。第三要與開發(fā)商約定好過戶的具體時(shí)間。第四要在購房合同中明確寫出開發(fā)商與購房者各自的違約責(zé)任。第五交房時(shí)要檢查房屋的質(zhì)量。第六要考察小區(qū)所屬物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量。第七要與開發(fā)商確定交房到具體時(shí)間。第八就是要仔細(xì)閱讀購房合同中補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。

買房子是個(gè)大事，在簽購房合同的時(shí)候一定要慎重，一定要防范風(fēng)險(xiǎn)，要注意以下幾個(gè)方面：

1、在簽合同之前，要看開放商是不少有商品房預(yù)售許可證，沒有的話就不能購買這樣的房子，沒有保障。

2、要看一下開發(fā)商擬定的條款是不少公平。

3、要明確房子的交付條件，還有延遲交房違約金、賠償金分別怎么賠償。

4、明確約定抵押權(quán)的處理方式。

5、明確房子如果有面上的誤差要如何處理，預(yù)售合同里寫的房子面積一般是按照圖紙測算的，和實(shí)際面積多少存在一些誤差，所以合同里一定要寫好有誤差是怎么解決。

6、在房子簽了合同之后，要及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，要在網(wǎng)上備案，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地證這些。