小產(chǎn)權(quán)房的村委更名或過戶在一定情況下是有用的。首先，如果更名程序符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，可以在一定程度上證明房產(chǎn)的合法性。其次，過戶后能更好地維護(hù)個(gè)人權(quán)益，比如在交易時(shí)提供更清晰的產(chǎn)權(quán)證據(jù)。但需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房本身在法律上并不受保護(hù)，因此在購(gòu)買或使用時(shí)仍需謹(jǐn)慎，建議咨詢專業(yè)的法律人士或相關(guān)部門以獲取更準(zhǔn)確的信息。

小產(chǎn)權(quán)房的過戶和更名手續(xù)相對(duì)復(fù)雜，主要包括以下幾個(gè)步驟： 1、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：首先需要確認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)歸屬，查證相關(guān)證件，如購(gòu)買合同或者產(chǎn)權(quán)證。 2、雙方協(xié)商：買賣雙方達(dá)成一致，并確認(rèn)過戶的價(jià)格和相關(guān)條款。 3、準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備好雙方的身份證明、產(chǎn)權(quán)證、買賣合同、房屋評(píng)估報(bào)告等相關(guān)材料。 4、簽署協(xié)議：簽署正式的買賣協(xié)議，并進(jìn)行公證（如需），確保交易的合法性。 5、辦理過戶手續(xù)：前往當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭只蛳嚓P(guān)部門提交申請(qǐng)，填寫過戶申請(qǐng)表，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。 6、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證：手續(xù)辦理完成后，等待領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。 需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房在法律上不被承認(rèn)，所以在交易時(shí)可能會(huì)面臨一些風(fēng)險(xiǎn)，建議在辦理前咨詢專業(yè)人士或法律顧問，以確保交易的安全性。

還建房村委更名的意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、 **提升村莊形象**：更名后可能會(huì)帶來新的村委文化和標(biāo)識(shí)，從而提升村莊的整體形象。 2、 **便于管理**：更名可以使村委的職能更加明確，便于村民對(duì)村委的認(rèn)同和參與，增強(qiáng)村莊的凝聚力。 3、 **吸引投資**：改變村名可能吸引外部投資者的關(guān)注，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 4、 **符合政策要求**：在某些情況下，更名可能是為了符合上級(jí)政策或優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)。 綜上所述，是否有用視具體情況而定。如果是推動(dòng)村莊發(fā)展的積極舉措，通常會(huì)有積極的影響。

回遷房的村委更名可靠性主要取決于具體政策和村委的執(zhí)行力。一般來說，合法合規(guī)的更名程序是可以信賴的，但也要注意細(xì)節(jié)。首先，確保村委會(huì)已經(jīng)向居民公開了更名的原因和相關(guān)文件，包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)登記的變更等。其次，觀察更名后是否能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如果有延誤或不透明的情況，可能需要提高警惕，保持關(guān)注。此外，可以通過咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭只蛳嚓P(guān)法律顧問獲取進(jìn)一步的專業(yè)建議，以確保權(quán)益不受損害。總之，盡量多了解事情的真相，再做判斷。