北京的一套房首付比例可以是30%,也有可能是20%,因?yàn)槟F(xiàn)在還沒(méi)有確定到底采用的是什么樣的貸款方式嘛,公積金貸款是可以降低到20%的,而首付款采用商業(yè)的模式去辦理,那就是30%。
其實(shí)跟咱們國(guó)內(nèi)其他地方都是差不多的,只不過(guò)因?yàn)楸本┑牡?套房要求稍微高一些,所以顯得第1套房也讓大家望而卻步,實(shí)際上沒(méi)什么太大的變化。
這個(gè)其實(shí)要根據(jù)您在購(gòu)買房子的時(shí)候支付房款的形式來(lái)說(shuō),因?yàn)槟愠擞萌畹姆绞劫?gòu)買房子之外,你還可以通過(guò)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種形式,那么這兩種形式在一定程度上首付的比例是分成兩種來(lái)說(shuō)的,一種是30%,一種是20%。
因?yàn)楝F(xiàn)在你已經(jīng)把這個(gè)事情說(shuō)的非常清楚了,你在北京買的是自己的第1套住房,所以公積金貸款的首付比例可以是20%,而商業(yè)貸款的比例則可以是30%。
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