我家的兩個(gè)臥室門互相正對(duì)著，屬于開發(fā)商設(shè)計(jì)和建筑的責(zé)任，請(qǐng)問，開發(fā)商違法嗎？

關(guān)于臥室門正對(duì)的問題，這在建筑設(shè)計(jì)中通常是不太理想的布局，可能會(huì)影響隱私和居住舒適度。不過，從法律角度來看，開發(fā)商是否違法需要考慮當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。如果住宅在銷售前經(jīng)過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并符合規(guī)定，那么開發(fā)商在法律上不一定構(gòu)成違法。但若您對(duì)此有異議，建議咨詢專業(yè)律師或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，了解相關(guān)法律法規(guī)和您的權(quán)益。

裝修有必要把開發(fā)商的水管全換掉么？還是可以用開發(fā)商的水管，不夠裝修公司補(bǔ)。？

關(guān)于是否需要更換開發(fā)商的水管，這取決于幾個(gè)方面。 首先，開發(fā)商使用的水管材料和安裝質(zhì)量是一個(gè)重要考量。如果開發(fā)商使用的是劣質(zhì)材料，或者施工不合規(guī)，那么更換成質(zhì)量更好、符合標(biāo)準(zhǔn)的水管是必須的。 其次，考慮到日后的使用壽命和維護(hù)成本，如果水管已經(jīng)使用多年，可能存在老化、堵塞等問題，提前更換會(huì)更加安心。 再次，如果僅是施工期間發(fā)現(xiàn)水管問題，可以讓裝修公司進(jìn)行補(bǔ)救，但這需要與裝修公司溝通清楚，確保他們能夠提供足夠的保障。 最后，建議在裝修前與專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)咨詢，根據(jù)實(shí)際情況作出判斷?？偟膩碚f，若水管情況良好且材料合格，保留使用也是可以的。

開發(fā)商衛(wèi)生間下水管應(yīng)裝多大?開發(fā)商裝衛(wèi)生間公用下水管要有多大直徑，

開發(fā)商在衛(wèi)生間下水管的安裝上，通常會(huì)采用較為標(biāo)準(zhǔn)的管徑。一般情況下，公用下水管的直徑應(yīng)為110mm，這是符合大多數(shù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的。 1、110mm管徑能夠有效承接衛(wèi)生間的污水排放，避免因管徑過小而導(dǎo)致的堵塞現(xiàn)象。 2、在一些特殊情況下，例如老舊小區(qū)或高層建筑，可能會(huì)使用到更大的管徑，如160mm，但這較為罕見。 3、安裝時(shí)確保管道的坡度適宜，通常為1%-2%左右，能夠幫助污水順利流入主下水道。 如需更詳細(xì)的指導(dǎo)及標(biāo)準(zhǔn)，可參考相關(guān)的建筑施工規(guī)范或咨詢專業(yè)的裝修公司。

開發(fā)商延遲交房一年多。我想給房子裝修，開發(fā)商也同意未交房就裝修。請(qǐng)問現(xiàn)在退房裝修費(fèi)開發(fā)商能給退嗎？

通常情況下，開發(fā)商在未交房的情況下是不會(huì)退還裝修費(fèi)用的。因?yàn)檠b修費(fèi)用一般是買房后進(jìn)行的支出，開發(fā)商的責(zé)任主要在于按時(shí)交付房屋。如果你已經(jīng)支付了裝修費(fèi)用而又未交房，建議先查看購房合同及相關(guān)條款，確定是否有任何退費(fèi)的相關(guān)約定。如果合同中沒有明確的退費(fèi)政策，可以和開發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步溝通，爭取他們的理解與支持。此外，可以咨詢法律專業(yè)人士，了解你的權(quán)益。

當(dāng)代屬于大開發(fā)商嗎

當(dāng)代是一個(gè)非常知名的房地產(chǎn)開發(fā)品牌，在行業(yè)內(nèi)享有盛譽(yù)。它的確是屬于大開發(fā)商行列，因?yàn)楫?dāng)代在全國范圍內(nèi)有多個(gè)項(xiàng)目，涵蓋住宅、商業(yè)等多種地產(chǎn)類型，且在銷售量、市場占有率等方面具備很強(qiáng)的競爭力。此外，當(dāng)代在品牌影響力、融資能力以及項(xiàng)目管理方面都有著不俗的表現(xiàn)。因此，總體來看，當(dāng)代屬于大開發(fā)商。

開發(fā)商自持是什么意思

開發(fā)商自持是指開發(fā)商在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目后，保留部分房產(chǎn)用于自身運(yùn)營或租賃的行為。這種做法通常是為了實(shí)現(xiàn)長期經(jīng)濟(jì)收益，比如通過出租獲取穩(wěn)定的現(xiàn)金流。 1. **目的**：開發(fā)商自持物業(yè)可以幫助其在地產(chǎn)市場波動(dòng)時(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)，并獲得持續(xù)的收入來源。 2. **形式**：自持的物業(yè)一般包括商業(yè)辦公樓、購物中心或住宅等，具體根據(jù)開發(fā)商的策略而定。 3. **市場影響**：自持物業(yè)在一定程度上可以提升區(qū)域的商業(yè)價(jià)值，也能帶動(dòng)周邊環(huán)境的改善。 總的來說，開發(fā)商自持是一種合理的商業(yè)運(yùn)營策略，能夠在一定程度上增強(qiáng)開發(fā)商的市場地位。

當(dāng)代屬于大開發(fā)商嗎

當(dāng)代置業(yè)是一家具有一定規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)公司，主要專注于住宅和商業(yè)房地產(chǎn)的開發(fā)與運(yùn)營。在中國的房地產(chǎn)市場中，他們屬于較大開發(fā)商的行列。公司在多個(gè)城市有著項(xiàng)目布局，品牌知名度也逐漸提升。當(dāng)然，不同地區(qū)對(duì)于"大開發(fā)商"的定義可能略有不同，通常是根據(jù)公司的市場份額、項(xiàng)目數(shù)量和綜合實(shí)力來判定的。因此，從市場活動(dòng)和項(xiàng)目規(guī)模來看，當(dāng)代置業(yè)可以被視為一個(gè)較大的開發(fā)商。

開發(fā)商跑了怎么辦

遇到開發(fā)商跑路的情況，可以采取以下幾個(gè)步驟： 1. **收集證據(jù)**：保留與開發(fā)商的所有合同、付款憑證、通信記錄等，作為后續(xù)維權(quán)的證據(jù)。 2. **聯(lián)系相關(guān)部門**：向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或工商行政管理局投訴，尋求他們的支持和幫助。 3. **聯(lián)合其他業(yè)主**：如果是群體性問題，可以與其他業(yè)主聯(lián)絡(luò)，聯(lián)合行動(dòng)，共同向開發(fā)商施壓，或集體維權(quán)。 4. **尋求法律援助**：如果情況嚴(yán)重，建議咨詢律師，了解法律途徑和自身的權(quán)利，必要時(shí)可以通過法律方式追索損失。 5. **關(guān)注媒體報(bào)道**：可以考慮向媒體反饋，增加事情的曝光度，促使相關(guān)部門采取行動(dòng)。 總之，盡量保持冷靜，理性處理問題，尋求合法有效的解決方案。