在成都,目前比較主流的裝修套餐公司分別是標(biāo)筑,生活家,搜房網(wǎng),豐立,朗潤,本測評以主材、基礎(chǔ)施工增項(xiàng)、其他費(fèi)用、價(jià)格四個(gè)維度,作簡要分析。
一、主材
地板是材料的大項(xiàng),雖說品牌并不等于質(zhì)量,但選擇一個(gè)市場知名品牌,無疑會(huì)大大降低遇到殘次品的概率。
包含大牌數(shù)量排序,分別為搜房網(wǎng)>朗潤>標(biāo)筑>生活家>豐立。
其中,除搜房網(wǎng)外,各家品牌如瑞士盧森、生活家巴洛克等一線產(chǎn)品只有1-2款可供選擇,往往較好系列或款式需要加價(jià)升級或者補(bǔ)差。搜房網(wǎng)的瑞士盧森地板提供8款選擇,在地板品類中,搜房網(wǎng)及朗潤有一定的優(yōu)勢。
地磚中大牌數(shù)量,分別為朗潤>標(biāo)筑>生活家>搜房網(wǎng)>豐立。
一線產(chǎn)品如蒙娜麗莎、L&D等只有1-2款可供選擇,更多款式需要加價(jià)升級或者補(bǔ)差。其中豐立可選一線品牌較少,495套系需補(bǔ)差升級;朗潤所含品牌較多,選擇范圍較廣,但仍有些品牌款式需要補(bǔ)差升級。標(biāo)筑、生活家、豐立三家公司,客餐廳及臥室標(biāo)配地板,換地磚需增加找平及人工費(fèi)用(市場價(jià)大約90元/㎡),而朗潤和搜房網(wǎng)允許互換,無此費(fèi)用,具有相對優(yōu)勢。
Tips:找平——貼磚時(shí)需要使原始地面通過找平使地面平整度達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。
主材項(xiàng)目中還有一項(xiàng)很重要——櫥柜。因配置不同,導(dǎo)致櫥柜有很多的隱形增加費(fèi)用。
從櫥柜配置的完整度上,朗潤>搜房網(wǎng)>生活家>標(biāo)筑>豐立。
櫥柜當(dāng)中,朗潤和搜房網(wǎng)是配置為滿配,其余都是3+1,即標(biāo)配為3米地柜,1米吊柜。門扇材質(zhì)多為模壓板或UV板面。臺(tái)面除標(biāo)筑為人造石升級石英石外,其他公司均標(biāo)配石英石。煙機(jī)灶具只有朗潤標(biāo)配,標(biāo)筑和搜房網(wǎng)為活動(dòng)贈(zèng)送。標(biāo)筑、生活家、豐立需自行購買水盆及龍頭。從配置產(chǎn)品的完整度上,朗潤及搜房網(wǎng)具有明顯優(yōu)勢。
衛(wèi)生間作為人們重要的生活空間,其配置方案及主材品質(zhì)更被消費(fèi)者關(guān)注。
各品牌所含項(xiàng)目的排序,分別是朗潤>搜房網(wǎng)/標(biāo)筑>生活家>豐立。
從列表中可以看出,各裝修公司因計(jì)算方式和套系的不同,所配潔具也各有差異,但一線品牌如TOTO、科勒等標(biāo)配款較少,選擇范圍?。回S立標(biāo)配無一線產(chǎn)品,需加價(jià)升級;在適用性上,只有搜房網(wǎng)房天下提供馬桶、蹲便器可選,更為人性化,其他裝修公司皆標(biāo)配馬桶。從品牌和可選性上,朗潤所含品牌和產(chǎn)品較多,可選范圍大,較有優(yōu)勢。
門作為內(nèi)外空間分隔的標(biāo)志,是邁進(jìn)室內(nèi)的第一關(guān)和咽喉,門的種類繁多,讓人眼花繚亂,難就其里。
上述列表可以看出,搜房網(wǎng)套餐標(biāo)配的門為升達(dá)及帝露;標(biāo)筑及豐立都標(biāo)配自有品牌,如需要其他產(chǎn)品需升級購買。
二、基礎(chǔ)施工項(xiàng)目
裝修工程巨大,人工層面分水電工、木工、瓦工、油工,即水電工程、木作工程、地磚鋪設(shè)及墻體拆建、墻頂面工程等。因部分工藝工程復(fù)雜,筆者簡要列舉一些容易增項(xiàng)的基礎(chǔ)施工項(xiàng)目,以便消費(fèi)者參照對比。
基礎(chǔ)施工所含項(xiàng)目的排序,分別是朗潤/搜房網(wǎng)>標(biāo)筑>生活家>豐立。
標(biāo)筑、豐立、生活家所含增項(xiàng)較多,如廚衛(wèi)防水、鏟墻及修復(fù)等重點(diǎn)施工項(xiàng)目都為增項(xiàng),價(jià)格差異較大,其中生活家的防水、地面找平等價(jià)格略高于標(biāo)筑和豐立;朗潤及搜房網(wǎng)房天下所含項(xiàng)目較全、基礎(chǔ)施工中增項(xiàng)較少,優(yōu)勢較明顯。
三、其他費(fèi)用
裝修過程中還有其他費(fèi)用,如雜費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和管理費(fèi),因設(shè)計(jì)和施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生。
其他費(fèi)用的排序,分別是搜房網(wǎng)<朗潤<標(biāo)筑<生活家<豐立。
標(biāo)筑、豐立、生活家都收取裝修總價(jià)8-10%的設(shè)計(jì)費(fèi)及管理費(fèi),豐立因工程為第三方監(jiān)理,還要收取總價(jià)5%的監(jiān)理費(fèi)。朗潤和搜房網(wǎng)房天下都不收取管理費(fèi),但朗潤的設(shè)計(jì)費(fèi)用是由設(shè)計(jì)師自行報(bào)價(jià),僅以此兩項(xiàng)計(jì)算,搜房網(wǎng)房天下略有優(yōu)勢。
四、價(jià)格
總體看來,以90平米計(jì)算總價(jià),搜房網(wǎng)<豐立<標(biāo)筑<生活家<朗潤。
水電改造作為個(gè)性化施工項(xiàng)目,都沒包含在套餐內(nèi),要求設(shè)計(jì)師給出預(yù)估價(jià)格,五家裝修公司差異不大,都在5000元左右。
本次走訪的五家公司中,包含的主材配置及施工項(xiàng)目相對齊全的為搜房網(wǎng)房天下、朗潤。其中朗潤主材配置相對較好,選擇范圍較廣。搜房網(wǎng)的主材選擇面相對更少,但主材品牌多為一線產(chǎn)品,品質(zhì)較好。
價(jià)格方面,朗潤報(bào)價(jià)最高,價(jià)格可達(dá)搜房網(wǎng)房天下、豐立等2倍之多。其余4家公司價(jià)格相近,標(biāo)筑、生活家、搜房網(wǎng)房天下3家公司所用材料相對更好、一線品牌更多。施工項(xiàng)目中,搜房網(wǎng)房天下和朗潤所含項(xiàng)目較為齊全,增項(xiàng)較少。綜上,搜房網(wǎng)及朗潤套餐配置較好,但朗潤價(jià)格較高,搜房網(wǎng)為5家中總價(jià)最低。
下方列出各家網(wǎng)站,具體詳情可以去公司官網(wǎng)了解。
搜房網(wǎng)919移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)+家裝節(jié)
生活家生活家(北京)家居裝飾有限公司
朗潤成都朗潤裝修公司排名前十強(qiáng)
標(biāo)筑四川標(biāo)筑裝飾工程有限公司[官網(wǎng)]
豐立http://www.fenglizs.com/index.html
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