成都現(xiàn)在購(gòu)買第二套房子的話，最少也需要支付5成以上的首付款的，比如說，你購(gòu)買的房子價(jià)值100萬(wàn)元，那你最少要支付50萬(wàn)元的首付款，剩余的才可以申請(qǐng)貸款的。另外，現(xiàn)在第二套房子貸款的利率還是比較高的，要比第一套房子高出10%左右，比如說，你首套房子的房貸利率為4.9%，那么你第二套房子的房貸利率則為14.9%，現(xiàn)在購(gòu)買第二套房子貸款的話，支付的利息還是比較高的。

在成都買房子首付是根據(jù)自己的情況和當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策來看的，如果你是買的第一套房子，那么首付一般都是總房?jī)r(jià)的30%；而成都現(xiàn)在有的地方都限購(gòu)了，不僅限購(gòu)還限貸，如果你是在限購(gòu)限貸地區(qū)買的第二套房子，首付是總房?jī)r(jià)的50%，上面這是買住宅房子的政策，如果你是買公寓房，公寓房無論是第一套還是第二套首付都是50%，并且成都公寓房是不限購(gòu)的。

二手房的首付比例也是根據(jù)在哪個(gè)地區(qū)有關(guān)的，四川大部分地區(qū)二手房首付的比例調(diào)整為房子總價(jià)的50%，四川省其他地區(qū)的最低首付也是要付房?jī)r(jià)總價(jià)的30%，而在成都部分地區(qū)首付已經(jīng)調(diào)至為房子總價(jià)的70%。這些也是2018年8月24號(hào)才開始實(shí)行執(zhí)行的相關(guān)政策。其實(shí)也就是為了后期再貸款的時(shí)候?qū)J款人的資金來源和收入證明有一個(gè)較大的審核力度。

說實(shí)話啊，我沒在成都買過房子，所以對(duì)此我并不是很了解的。我在網(wǎng)上也簡(jiǎn)單的了解了一下，如果你要在成都購(gòu)買第二套房，它的最低首付要給六成，比例的話大概在為50%左右?？偟膩碚f要付的還是比較多的。其實(shí)如果可以的話，你還是自己到網(wǎng)上具體的了解了解，或者你可以去咨詢咨詢專業(yè)的人士，他們都會(huì)給你最準(zhǔn)確的解答的。

成都的二套房首付要占百分之四十左右。成都那邊新房和二套房都是可以貸款的，但是等到第三套房就不可以了，只能要求全額付清，因?yàn)槲矣X得如果所你買得起兩套房子的話，怎么可能會(huì)沒錢買第三套房。而且本身貸款我覺得就是不劃算的，畢竟到時(shí)候還要算上利息，起碼也得好幾萬(wàn)塊錢呢，所以有錢的話，最好還是能夠全額付清會(huì)比較好。