現(xiàn)在購買成都房子的用戶是越來越多啦，其中絕大多數(shù)的用戶在買房的時候都會選擇貸款購買，這個也可以減輕大家的經(jīng)濟壓力，還是比較好的呢。其實現(xiàn)在成都首套房的首付比例就是按照房子總價的30%來計算的，比如你在成都購買了一套200萬元的首套房，那么需要支付的首付款最低就是60萬元啦，當(dāng)然啦，如果你資金比較充足的話，也可以多交一些的。

成都首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）;2、“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

成都首套房的首付比例是百分之二十，簡單來說就是如果你購買的房子是100萬元，那么首付金額就應(yīng)該是20萬元，這個優(yōu)惠力度是特別大的了。一開始的購房壓力會沒有那么大，像其他那些小城市基本上都要達到百分之三十，很明顯就可以看出來是不太劃算的。成都目前的房價并不算是特別貴的，但是是一直都在上漲的，所以你自己要想好購買的時間。

目前成都的首套房首付比例有以下幾點：１、成都首套房首付比例低可以降低至２０％！比原來的３０％下降了整整１０％。人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的低首付款比例。２、首套房成都房屋抵押貸款所購住房建筑面積小于９０平方米（含），首付不低于２０％目前，在成都購買首套住房的，首套房所購住房建筑面積小于９０平方米（含），首付不低于２０％，建筑面積大于９０平方米，不低于３０％。二套房購買普通住宅首付不低于３０％。３、成都住房公積金管理 發(fā)布消息稱；對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭；低首付款比例為２０％；對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭；低首付款比例為３０％。

這個問題你還真的是問對人了。我有個朋友剛剛在成都那邊買了個房子，剛剛付了首付，所以對此還是非常了解的。據(jù)他所說如果你是本地人第一次買房的話首付在30%以上。如果是第二次買房的話首付就在40%以上，外地戶口的話要求更加的嚴(yán)格，只能限購一套房，而且首付比例不低于30%。據(jù)他的價格是多少的話你可以按照這個比例計算。 

不管是成都還是其他的地區(qū)，房屋的首付比列都是要根據(jù)樓盤來決定的。按照我國的購房標(biāo)準(zhǔn)，首套房子需要支付三成的首付，但是現(xiàn)在有的樓盤，則要求一次性支付五成的首付，要是購買的二手房，很有可能需要一次性付清全款的。你在購買房子的時候，一定要問清楚了首付的比列，還有要按照你自己的經(jīng)濟能力來考慮，千萬不要去逞強。

無論是一二線城市，還是說獨立市與小縣鎮(zhèn)，在首套房的比例上都是有一個確定的數(shù)值的，那就是首套房的首付比例是在30％，這是毋庸置疑的事情。不過想要滿足這個條件的話就必須是名下先前沒有任何一套房屋，這其中包括二手房與商品房，這是需要注意的事情。如果說是已經(jīng)在其他地方有了一套房屋的話，那么在成都的首套房的首付比例則就在60％。