現(xiàn)房是指房產(chǎn)市場(chǎng)上指已經(jīng)建成、可以入住的房子。也就是你直接購(gòu)買(mǎi)之后，拿到鑰匙之后就可以自己裝修或者精裝修直接入住的房子?，F(xiàn)房還是比較好的，因?yàn)楝F(xiàn)房你是可以直接去這個(gè)小區(qū)查看毛坯房的。還有就是可以避免你所購(gòu)買(mǎi)的房子的的設(shè)計(jì)和你所購(gòu)買(mǎi)時(shí)候的戶(hù)型圖不一樣等爛尾的問(wèn)題。而且我覺(jué)得現(xiàn)房是比較實(shí)在的，因?yàn)槲矣X(jué)得眼見(jiàn)為實(shí)還是比較好的。

現(xiàn)房的意思就是已經(jīng)新建成功了，并且可以隨時(shí)入住的房子，像這種類(lèi)型的房子我認(rèn)為是較好的，因?yàn)樵谫I(mǎi)房的時(shí)候就可以看到房子的質(zhì)量如何。如果說(shuō)你是購(gòu)買(mǎi)期房的話，其實(shí)質(zhì)量是無(wú)法保證的，因?yàn)槟惚仨氁雀肚宸靠?，并且要再等一段時(shí)間才可以正式拿到房子。在買(mǎi)房的時(shí)候，這個(gè)方面你最好是重點(diǎn)考慮一下，因?yàn)殛P(guān)系到性?xún)r(jià)比方面，房子質(zhì)量越好的，那么就代表性?xún)r(jià)比也是越高的。

現(xiàn)在新房分為現(xiàn)房和期房?jī)煞N，期房就是還在搭建的房子，現(xiàn)房就是已經(jīng)建設(shè)完成的房子。購(gòu)買(mǎi)期房的話，房子的價(jià)格要比現(xiàn)房低一點(diǎn)，但是吧，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)很大，還需要浪費(fèi)時(shí)間去等待，不過(guò)要是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的，只要相關(guān)手續(xù)辦理好了，隨時(shí)都可以開(kāi)始裝修的，既不要浪費(fèi)時(shí)間等待，購(gòu)房承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也很低，現(xiàn)房都是通過(guò)安全監(jiān)測(cè)的，房子質(zhì)量方面是不存在任何問(wèn)題的。

現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)具備即買(mǎi)即可入住的商品房，即開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱(chēng)之為現(xiàn)房。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的話，對(duì)于房屋的了解可以更加的真實(shí)直觀，可以規(guī)避爛尾樓的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)房屋空間清楚看見(jiàn)、內(nèi)外配套也一目了然，且能夠即買(mǎi)即住，省去了很多麻煩。