期房和現(xiàn)房的區(qū)別就特別的明顯，期房大家都應(yīng)該從字面意義上就能看出來，期就是有一個日期的意思，也就是說開發(fā)商會指定一個期限，在這個期限之內(nèi)把房子蓋成，而蓋成之前這套房子就被人稱作是期房，買期房有一定的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房的話也是可以從字面意義上來解釋的，現(xiàn)就是現(xiàn)成的意思，就是說這套房子現(xiàn)在就是現(xiàn)成的，可以直接進(jìn)行買賣操作。

現(xiàn)房是指房子蓋好了，買了就可以交房的房子，期房是房子還沒建好，先交錢買房，等到交房日才可以拿到房子?，F(xiàn)比期房的價(jià)格確實(shí)貴一點(diǎn)，如果你著急住的話，那就可以買現(xiàn)房，買了之后可以直接裝修，還是省掉很多的時(shí)間。如果你買房不著急住人的話，那就可以買期房。我們在買房的時(shí)候，要考慮多方面，要看房子的戶型、房子的質(zhì)量等等，總體來看，還是買期房的價(jià)格更劃算些的。

現(xiàn)房和期房還是有區(qū)別的?，F(xiàn)房字面桑德意思就是，現(xiàn)在，就是現(xiàn)在你給錢了，房子你就能住了，期房，就是你現(xiàn)在還不能入住，還要等一段時(shí)間。這兩個相比較，價(jià)格上面，現(xiàn)房的價(jià)格會比期房的價(jià)格會更高一些，不顧期房會比現(xiàn)房承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更大一些，比如開發(fā)商跑了之類的，不過現(xiàn)在這類事情已經(jīng)很少了。不過你要是有足夠時(shí)間，你還是買期房比較好的，有的期房都被搶購一空。

期房的房子只現(xiàn)在還沒有建造好，你是看不到這個房子真實(shí)的樣子的，只能通過建筑圖紙來大概了解它，但是通常情況期房的設(shè)計(jì)是要比現(xiàn)房好的呢，設(shè)計(jì)的時(shí)候都避開了現(xiàn)在市場上現(xiàn)房的弱點(diǎn)哦。期房從價(jià)格上來講也會比較優(yōu)惠呢。

現(xiàn)房呢，就是已經(jīng)建造好的，即買即住哦，買房就可以馬上開工進(jìn)行裝修呢。但是從品質(zhì)保證上來講，買現(xiàn)房更加的踏實(shí)，畢竟你可以看到他真實(shí)的樣子，可以現(xiàn)場去考察下房子的質(zhì)量。

現(xiàn)房就是可以買了就可以住的那種，期房就是需要驗(yàn)收之后才可以入住，而且期房的價(jià)格好像要比現(xiàn)房要便宜百分之十左右，其實(shí)這個優(yōu)惠力度還是挺大的。但是期房需要等待的時(shí)間會比較長，所以那種急需用房的最好還是不要選擇這種?，F(xiàn)房好像是可以出租的，到時(shí)候說不定就能夠把這個房價(jià)給賺回來，不虧錢反而還賺錢，我覺得是個很好的生財(cái)之道。