現(xiàn)房和期房是有著本質(zhì)區(qū)別的，現(xiàn)房是已經(jīng)交房的房子，期房則是還在搭建的房子，房子還沒有搭建好的。不過你要是夠買房子的話，個(gè)人是推薦你選擇價(jià)格貴點(diǎn)的現(xiàn)房，
房子整體的性價(jià)比會(huì)更高一點(diǎn)的，如果選擇價(jià)格便宜的期房，購(gòu)房是承擔(dān)著一定的風(fēng)險(xiǎn)的，期房在沒有交房之前，房子的質(zhì)量是無法保障的，同時(shí)你還需要浪費(fèi)大量的時(shí)間去等待的。

現(xiàn)房和期房的區(qū)別還是比較大的，現(xiàn)房是買了立馬就可以辦理過戶，只要成功辦理好房產(chǎn)證，開發(fā)商就可以交房裝修。期房就是還未建好的房子提前出售，開發(fā)商會(huì)跟你約定交房的時(shí)間，主要是期房的價(jià)格會(huì)比現(xiàn)房便宜很多，但是期房的安全性還是比較低的，后期交房的時(shí)候出現(xiàn)任何的問題，處理起來也是比較麻煩的，個(gè)人還是比較推薦大家入手現(xiàn)房。

現(xiàn)房代表的是已經(jīng)建設(shè)完工之后出售的房子，期房代表的是還在建設(shè)未完工的房子，現(xiàn)房與期房的區(qū)別還是比較大的，從安全角度上來看，現(xiàn)房的可靠度要大于期房很多，選擇購(gòu)買期房的時(shí)候注意事項(xiàng)是非常多的，畢竟沒有親眼看過完工房子，日后要是自己買的與所期望的不同那么肯定是會(huì)后悔的，而現(xiàn)房的話購(gòu)買時(shí)候都是會(huì)看到毛坯房的，戶型結(jié)構(gòu)都是可以一目了然的。