現(xiàn)房和二手房是有著本質(zhì)區(qū)別的，
現(xiàn)房是指已經(jīng)交房但是沒(méi)有出售的房子，二手房是指已經(jīng)出售的房子，也就是已經(jīng)有人居住過(guò)的房子。還有購(gòu)買二手房的話，是直接跟房主本人去購(gòu)買，購(gòu)買現(xiàn)房則通過(guò)開發(fā)商來(lái)購(gòu)買的，還有現(xiàn)房一般都是沒(méi)有裝修的房子，二手房已經(jīng)全部都裝修好了，如果你打算購(gòu)買房子的話，是可以考慮購(gòu)買二手房的，整體的性價(jià)比會(huì)更高一點(diǎn)。

現(xiàn)在建造的房子也是有很多的，這個(gè)區(qū)別也是比較大的，現(xiàn)房指的是剛建設(shè)完畢的新房。購(gòu)買現(xiàn)房的話一般都是從房地產(chǎn)開發(fā)商手里面購(gòu)買，而二手房的話一般都是從個(gè)人手里購(gòu)買，或者是從中介那邊購(gòu)買。其實(shí)現(xiàn)房跟二手房還有一個(gè)區(qū)別，就是房子的價(jià)格方面。一般情況下現(xiàn)房的價(jià)格會(huì)比較貴，而二手房的價(jià)格會(huì)比較便宜，所以大家要購(gòu)買的話，還是根據(jù)自己的情況來(lái)進(jìn)行選擇的。

其實(shí)現(xiàn)在購(gòu)買二手房的人是比較多的，現(xiàn)房和二手房的區(qū)別在于現(xiàn)房是屬于一手房，房子的內(nèi)部是比較新的，而且價(jià)位要稍微貴一點(diǎn)，但是很有很多具體的地理位置不是特別的好，二手房是之前賣家居住過(guò)的，所以看起來(lái)不是特別的新，而且現(xiàn)在二手房基本上都是已經(jīng)裝修好的，最只要的就是許多二手房都位于比較繁華的地段，所以居住起來(lái)會(huì)非常的方便，我覺(jué)得選擇購(gòu)買二手房要比購(gòu)買現(xiàn)房好很多。

現(xiàn)房和二手房的區(qū)別還是比較大的，但是現(xiàn)房和二手房的意思是很好理解的，現(xiàn)房指的是剛建設(shè)完畢的新房，而且一般都是從房地產(chǎn)開發(fā)商手里面直接購(gòu)買的叫現(xiàn)房，而二手房的話一般都是從個(gè)人手里購(gòu)買，或者是從中介那邊購(gòu)買，現(xiàn)房和二手房的價(jià)格也是有很大的差異，現(xiàn)房的價(jià)格比二手房高出了很多，但是很多城市的二手房也是值得購(gòu)買的，提醒大家，無(wú)論是購(gòu)買現(xiàn)房還是二手房，一定要明確產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

現(xiàn)房和二手房是存在很大差別的，現(xiàn)房指的是剛建設(shè)完畢的新房，而且一般都是從房地產(chǎn)開發(fā)商手里面直接購(gòu)買的叫現(xiàn)房，而二手房的話一般都是從個(gè)人手里購(gòu)買，或者是從中介那邊購(gòu)買。其實(shí)現(xiàn)房跟二手房還有一個(gè)區(qū)別，就是房子的價(jià)格方面。一般情況下現(xiàn)房的價(jià)格會(huì)比較貴，而二手房的價(jià)格會(huì)比較便宜，兩者相比較起來(lái)的話我覺(jué)得二手房還是要更加劃算一些的。

現(xiàn)房指的是一種新房，就是開發(fā)商在一塊新地上打地基并澆筑施工在封頂，這些全部結(jié)束后的房子就叫現(xiàn)房。

買現(xiàn)房跟買新房性質(zhì)是一樣的，都是按國(guó)家政策走。如果需要貸款，必須先付30%的首付，然后再向銀行提交你的貸款申請(qǐng)。

二手房是別人居住過(guò)的房子，可能因?yàn)楦鞣N原因要轉(zhuǎn)賣，這種房子就叫二手房。如果要買二手房，就涉及到過(guò)戶這一系列問(wèn)題了，然后購(gòu)買方還要交契稅和房產(chǎn)稅，這個(gè)是二手房必須的交易過(guò)程。

現(xiàn)房和二手房的區(qū)別就是，現(xiàn)房是剛建設(shè)完畢的新房。購(gòu)買現(xiàn)房的話一般都是從房地產(chǎn)開發(fā)商手里面購(gòu)買。而二手房的話一般都是從個(gè)人手里購(gòu)買，或者是從中介那邊購(gòu)買。其實(shí)現(xiàn)房跟二手房還有一個(gè)區(qū)別，就是房子的價(jià)格方面。一般情況下現(xiàn)房的價(jià)格會(huì)比較貴，而二手房的價(jià)格會(huì)比較便宜。所以現(xiàn)在很多人購(gòu)買房子的話，也都會(huì)選擇二手房。