現(xiàn)房指的是開(kāi)發(fā)商正在出售的房子，房子是屬于新房，還沒(méi)有出售的房子，而且后期房子也是要進(jìn)行裝修的。而二手房是屬于二手房，是開(kāi)發(fā)商將房子賣給購(gòu)房者后，購(gòu)房者又將房子出售給下個(gè)購(gòu)房者的房子，所以說(shuō)房子是可以直接拎包入住的，不需要進(jìn)行裝修的。不過(guò)二手房是個(gè)人賣家出售的，而且一般來(lái)說(shuō)都是經(jīng)過(guò)精裝修的，所以說(shuō)在價(jià)格上二手房是要比現(xiàn)房貴一些的。

現(xiàn)房和二手房也是有一定的區(qū)別的，主要的區(qū)別就是在現(xiàn)房是開(kāi)發(fā)商正在出售的房子，房子是屬于新房，還沒(méi)有出售的房子，而且后期房子也是要進(jìn)行裝修的。而二手房是屬于二手房，是開(kāi)發(fā)商將房子賣給購(gòu)房者后，購(gòu)房者又將房子出售給下個(gè)購(gòu)房者的房子，所以說(shuō)房子是可以直接拎包入住的，不需要進(jìn)行裝修的。不過(guò)二手房是個(gè)人賣家出售的，所以房子的價(jià)格要比現(xiàn)房要貴一點(diǎn)，而現(xiàn)房是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一出售的，價(jià)格比二手房要便宜些。

現(xiàn)房是交房了但是沒(méi)有出售的房子，二手房是指已經(jīng)出售的房子，這兩種房子的價(jià)格是存在很大的偏差的，不過(guò)購(gòu)買這兩類的房子，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)都是很低的。只不過(guò)吧，二手房買賣屬于私人交易，購(gòu)房合同和房子的價(jià)格都是由房主自己來(lái)決定的，同時(shí)防止價(jià)格要比現(xiàn)房稍微的便宜一點(diǎn)，如果打算購(gòu)買房子的話，你可以到當(dāng)?shù)氐氖蹣侵行娜タ纯吹?，或者也可以到二手房網(wǎng)站去看看的。