關(guān)于現(xiàn)房這一點(diǎn)在這里我還是能夠很清楚的給你解釋清楚的，所謂現(xiàn)房就是指得市面上正在出售的房子，就叫做現(xiàn)房的。雖然說(shuō)從價(jià)格上來(lái)講的話，現(xiàn)房它的價(jià)格比起期房而言是要高上一些的，不過(guò)好在多出的程度也還是非常的有限的。但是從安全性的角度上來(lái)考慮的話，現(xiàn)房它的安全性比起期房而言可就要高出不少的，所以說(shuō)在這里我是推薦大家去購(gòu)買現(xiàn)房的。

現(xiàn)房的意思就是說(shuō)你現(xiàn)在購(gòu)買了這個(gè)房子之后，就可以裝修居住啦，如果是精裝修的話，現(xiàn)在買回去就可以拎包入住的，省得還要等，但前提條件就是說(shuō)你需要先購(gòu)買這個(gè)房子，交了錢，簽訂合同之后才可以居住進(jìn)去哦。其實(shí)現(xiàn)房也是有一些優(yōu)點(diǎn)的，那就是說(shuō)這個(gè)房子起碼是真實(shí)可靠的，質(zhì)量也是現(xiàn)在就可以看到的，其次就是你著急住進(jìn)去的話，現(xiàn)在就可以住啦。

現(xiàn)房就是這個(gè)房子已經(jīng)建好了，開(kāi)放商那邊也已經(jīng)拿到了大產(chǎn)證，購(gòu)房者購(gòu)買的話，不需要等待就可以入住了呢。像沒(méi)有大產(chǎn)證的就是期房哦?，F(xiàn)房簽約的合同是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，而期房簽約的是《商品房預(yù)售合同》。我個(gè)人比較建議大家買現(xiàn)房，房子的質(zhì)量都是可以看到的，更加有保障一些。而且不需要等待，購(gòu)買辦理好手續(xù)就可以入住了呢。

現(xiàn)房就是已經(jīng)搭建好的房子，沒(méi)有搭建好的房子那個(gè)叫做期房，目前出售現(xiàn)房的樓盤，房?jī)r(jià)是比較高的，因?yàn)橘?gòu)買的人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)比較少。另外在購(gòu)買現(xiàn)房的時(shí)候，工作人員是可以帶領(lǐng)你過(guò)去看房子的，同時(shí)你也可以自己帶一把尺子，自己測(cè)量房子的面積，如果你購(gòu)買現(xiàn)房，不管你購(gòu)買多大的面積，都必須支付50%以上的首付款，要是高檔一點(diǎn)的樓盤，可能需要一次性付清全款的。

現(xiàn)房其實(shí)就購(gòu)房時(shí)具備即買就可以即入住，開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，和消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同之后，立即辦理入住并取得房產(chǎn)證， 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證之后才能稱之為現(xiàn)房。

現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)：1、有真實(shí)可見(jiàn)的產(chǎn)品房子真實(shí)可見(jiàn)，隨著買下就可以入住，而且現(xiàn)房銷售形式可以使購(gòu)房者對(duì)規(guī)劃格局、建筑立面、戶型效果等情況看的見(jiàn)摸得著，所以有很多購(gòu)房者都表示購(gòu)買現(xiàn)房會(huì)使自己更有安全感。

2、不用擔(dān)心推遲交房由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模大，很難預(yù)測(cè)一兩年之后房子會(huì)不會(huì)推遲交房，或者有些開(kāi)發(fā)商資金斷裂出現(xiàn)跑路等現(xiàn)象。所以現(xiàn)在越來(lái)越多的購(gòu)房者會(huì)選擇現(xiàn)房，現(xiàn)房不管是面積、質(zhì)量、戶型等都是實(shí)實(shí)在在的東西，買下之后可以隨時(shí)準(zhǔn)備裝修入住，不用擔(dān)心推遲交房。

現(xiàn)房的意思，其實(shí)就是已經(jīng)建造好的商品房，是可以拎包入住的。這種現(xiàn)房是很值得購(gòu)買的，如果說(shuō)你要是感興趣的話最好是先提前了解一下，具體的樓盤有哪些，然后到時(shí)候再具體的去樓盤看一看，肯定會(huì)比較好選擇。其實(shí)感覺(jué)比那種期房要靠譜得多，因?yàn)橐话愕姆孔佣际窍荣?gòu)買，然后再交房的，這種方法到時(shí)候購(gòu)房的時(shí)候會(huì)比較麻煩。

你好現(xiàn)房其實(shí)就購(gòu)房時(shí)具備即買就可以即入住，就是可以看得見(jiàn)摸得著的房子，開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，和消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同之后，立即辦理入住并取得房產(chǎn)證， 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證之后才能稱之為現(xiàn)房。像這一類的房子都是不需要的等待的，手續(xù)辦理好了就可以入住的，現(xiàn)房不管是面積、質(zhì)量、戶型等都是實(shí)實(shí)在在的東西，買下之后可以隨時(shí)準(zhǔn)備裝修入住，不用擔(dān)心推遲交房。

現(xiàn)房的意思也是非常好理解的，用最直接的話來(lái)說(shuō)，就是現(xiàn)成的房子?，F(xiàn)房和期房是相對(duì)的，期房是還沒(méi)有建成的房子還在建設(shè)當(dāng)中，將來(lái)有一個(gè)日期肯定會(huì)建成，而現(xiàn)房是已經(jīng)建成了，擺在那里，如果你購(gòu)買了這樣的房子，直接拿鑰匙就能去裝修。建議大家在購(gòu)買房子的時(shí)候，最好都選現(xiàn)房，可以說(shuō)購(gòu)買現(xiàn)房的話，基本上是沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)的。