如果是過戶給其中一方，那么帶上各種證件（離婚證、離婚協(xié)議、房屋所有權(quán)證）直接去房管所過戶就好了，夫妻雙方的共同財產(chǎn)過戶給另一方是不需要付稅費的。如果是過戶給子女，就有幾種過戶方法了。一個是以買賣的形式過戶，如果房屋未滿五年就需要繳納營業(yè)稅、個稅、契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。一個是以贈與的方式，贈與相對買賣交的少一些，就只需要付個人所得稅，還有，公證費用。

如果說房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財產(chǎn)的話，那么過戶肯定是要雙方一起共同進行登記的。首先你必須要去房管局進行申請，因為是離婚后房產(chǎn)過戶的，所以必須要辦理析產(chǎn)登記，需要花費的時間會比較長。等到辦理完析產(chǎn)登記之后，還需要辦理轉(zhuǎn)繪、免征契稅申請、登記手續(xù)并且繳費，辦完這些手續(xù)之后，就可以正常辦理過戶手續(xù)了，你把資料都給工作人員，等到審核結(jié)束通過之后就可以正式辦理過戶了。

其實離婚之后，原先夫妻名下的房產(chǎn)過戶是按照法院的判決來進行的。一般離婚后財產(chǎn)是這樣過戶的，帶著生效的離婚協(xié)議和離婚證和雙方有效的身份證去房管部門進行過戶，還需要去按揭銀行辦理按揭權(quán)利人的變更手續(xù)。一般過戶從資料準備到過戶完成大概需要一個星期左右的時間，所以還是提前準備好材料最好。離婚后房產(chǎn)過戶是需要繳納變更登記費用的，其他的費用都沒有的。

離婚之后關于原先夫妻明下房產(chǎn)的過戶是將嚴格按照當時法院的判決來進行的，可以說法院在這個時候起到的是公正的左右。而至于說如何過戶這樣的問題，其實就與平常里正常過戶是一致的。那就是準備好相應的材料過后，到房管局找專門柜臺的工作人員來辦理過戶的有關手續(xù)。一般過戶從材料準備到過戶完成大致上需要一個星期左右的時間，并且考慮到工作人員還需要休息這一點，所以盡早準備材料為好。