如果是企業(yè)自用，房產(chǎn)證就是房產(chǎn)剩余價(jià)值乘以1.2%，剩余的價(jià)值就是房產(chǎn)登記時(shí)的價(jià)格，然后減至10~30%的磨損。比如說，房產(chǎn)的剩余價(jià)值是50萬元，那你就需要繳納房產(chǎn)稅6000元，不過據(jù)我所知，目前不同地區(qū)，企業(yè)房產(chǎn)稅還都是不一樣的，
你要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臑闇?zhǔn)，還要再繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，一定要將資料準(zhǔn)備齊全了，包括了企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照在內(nèi)。

企業(yè)房產(chǎn)稅是由企業(yè)所有者來交的，企業(yè)房產(chǎn)稅也有兩種征收方式，從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，這兩種方式的計(jì)算方式不一樣，一般企業(yè)使用的是從租計(jì)征，稅率一般是12%，計(jì)算方法也很簡單，就是拿房租乘以12%，企業(yè)房產(chǎn)稅還是貴的，租金比較貴，企業(yè)的面積也會(huì)比較大。如果想交納企業(yè)房產(chǎn)稅的話可以直接去房管局交納，那邊的工作人員也會(huì)幫你算好各項(xiàng)稅費(fèi)的。

企業(yè)房產(chǎn)稅最簡單的計(jì)算方法應(yīng)該就是，用年租金收入乘以適用稅率，適用稅率一般就是12%。企業(yè)的房產(chǎn)稅一般都是特別高的，因?yàn)槠髽I(yè)覆蓋的面積是特別大的，而且不僅僅是如此，企業(yè)的水電費(fèi)也是特別貴的，畢竟是用的商業(yè)水電，費(fèi)用肯定會(huì)特別多。你要是想開公司的話，那么這些方面的事情一定都要問清楚了。開公司要的錢肯定是特別多的，不是那么容易的，一定要先把錢都準(zhǔn)備好。

企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算目前是分為兩種的，一種是從價(jià)計(jì)征，第二種是從租計(jì)征，這兩種房產(chǎn)稅的計(jì)算方式也是不同的。從價(jià)計(jì)征的繳納就是根據(jù)房產(chǎn)原值一次性減除10%到30%剩下來的計(jì)算；從租計(jì)征的繳納就是根據(jù)房屋出租取得的租金收入為依據(jù)的。如果你還是不太理解的話，那可以直接在百度里搜索一下企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算器，網(wǎng)站里會(huì)專門的計(jì)算器，到時(shí)你輸入相關(guān)的數(shù)據(jù)就可以啦！