企業(yè)房產(chǎn)稅最簡單的計算方法應(yīng)該就是用年租金收入乘以稅率，稅率一般就是12%。企業(yè)的房產(chǎn)稅一般都是特別高的，因為企業(yè)的房產(chǎn)的面積是特別大的，而且不僅僅是如此，企業(yè)的水電費也是特別貴的，畢竟是用的商業(yè)水電，費用肯定會特別多。你要是想開公司的話，那么這些方面的事情一定都要問清楚了。開公司要的錢肯定是特別多的，一定要準(zhǔn)備充足的資金。

企業(yè)房產(chǎn)稅主要看這個房子是企業(yè)自己用在經(jīng)營還是說企業(yè)把它拿來出租了。如果說是企業(yè)自己經(jīng)營使用的，那么他的房產(chǎn)稅就是房產(chǎn)剩余價值乘以百分之1.2，剩余價值就是，企業(yè)在固定資產(chǎn)上登記的房屋價格，減去房屋的折舊費，另外一種就是企業(yè)把這個房子出租了，這個房屋的房產(chǎn)稅是根據(jù)他房租的12%l來征收的。如果還是不明白的話，可以請教專業(yè)人士。

企業(yè)如何計算房產(chǎn)稅，如下：1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價計征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2%  （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。房產(chǎn)稅的計稅公式為：1、從價計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%；2、從租計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%；3、個人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。大家購房前，最好還是要提前進(jìn)行一下了解，避免浪費不必要的時間與精力。每個所需要的繳納的費用比例都是不一樣的，你可以在辦理的時候問一下相關(guān)工作人員。

現(xiàn)在企業(yè)計算房產(chǎn)稅有兩種方式，第一種就是從價計征；第二種就是從租計征，這兩種方式計算公式是不一樣的，得出來的結(jié)果也是不一樣的啦，到時你需要根據(jù)自己的實際情況來選擇適合自己的計算方式。當(dāng)然啦，在網(wǎng)站里就是有關(guān)于房產(chǎn)稅的計算公式的，還是比較方便的呢，到時你直接把相關(guān)的數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)去就可以得出結(jié)果的，還是很方便快捷的。

企業(yè)的房產(chǎn)稅比一般個人的房產(chǎn)稅高很多呢，因為是商業(yè)性質(zhì)的。這是由單位繳納的，稅費都是要去房管局進(jìn)行繳納的，你有不清楚的地方，可以去那邊了解一下。計算方法很簡單，一般只要用年租金收入乘以12%就可以了，這個房產(chǎn)稅的 費用金額還是非常大的，因為一般公司的租金收入是特別高的，而且房子的面積大。如果你不明白，直接去房管局就行了呢。

企業(yè)計算房產(chǎn)稅是分兩種狀況的，第一種，是公司的房子，你拿來自己住，這樣子，就是房產(chǎn)稅就是從價計征，還有一種就是公司的房子，進(jìn)行出租，然后取得房租，那這個房產(chǎn)稅就是從租計征，不同的情況，計稅的方法都是不一樣的。從價計稅的稅額的計算就是，你房子的原值乘以70%再乘以1.2%，從租計稅的稅額就是，用你房子出租的金額乘以12%。

企業(yè)房產(chǎn)稅最簡單的計算方法應(yīng)該就是，用年租金收入乘以適用稅率，適用稅率一般就是12%。企業(yè)的房產(chǎn)稅一般都是特別高的，因為企業(yè)覆蓋的面積是特別大的，而且不僅僅是如此，企業(yè)的水電費也是特別貴的，畢竟是用的商業(yè)水電，費用肯定會特別多。你要是想開公司的話，那么這些方面的事情一定都要問清楚了。開公司要的錢肯定是特別多的，不是那么容易的，一定要先把錢都準(zhǔn)備好。

有以下兩種方法；一、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%二、如果公司是你自己的房產(chǎn)，公司用于自用，那么房產(chǎn)稅從價格計征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）。

企業(yè)房產(chǎn)稅的計算經(jīng)過我訪問的多個網(wǎng)站總結(jié)了以下兩點。1、如果是公司自己的房產(chǎn)，自己用的，那么房產(chǎn)稅從價計征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2%  （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。所謂房產(chǎn)稅，就是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

企業(yè)房產(chǎn)稅還分兩種情況，一種是你企業(yè)自己在用這個呢，具體你可以在百度上搜索一下，看看是怎么計算的，還有一種就是把你的房子租給別人了，這個的房產(chǎn)稅就肯定從你的租金里算了，一般你可以找一家中介公司，他們都會幫你計算齊全的，如果你還是不太理解的話，你可以直接上百度搜索一下，網(wǎng)站里面會有專業(yè)的計算，你到時候輸入數(shù)據(jù)即可。

房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。企業(yè)房產(chǎn)稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價計征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2%  （扣減率各地不同，一般是20%或30%）。2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。希望能對你有所幫助。