抵押貸款買房還是比較劃算的，但是抵押貸款的利率會(huì)比較高一些的，現(xiàn)在辦理抵押貸款可以用車子或者房子進(jìn)行抵押，如果你想辦理抵押貸款的話，你可以先去銀行了解一下具體的情況，看需要準(zhǔn)備什么材料。辦理抵押貸款也是需要滿足一定的條件才可以辦理，申請(qǐng)人需要年滿十八周歲，有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入，并且個(gè)人的征信也要好，如果征信逾期多的話，那就沒辦法辦理的。

據(jù)我了解，抵押貸款買房不劃算的。因?yàn)榈盅嘿J款的利率會(huì)更加高一些，會(huì)上浮30%，而且除了這個(gè)費(fèi)用還會(huì)增加很多額外的費(fèi)用，比如房屋評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)等。如果找中介的話，還需要付一筆不小的中介費(fèi)。而且買房不屬于消費(fèi)貸款，所以如果被銀行發(fā)現(xiàn)的話，那就會(huì)被收回貸款。建議你還是按揭貸款，不推薦你使用風(fēng)險(xiǎn)比較大的抵押貸款。

抵押貸款買房是很劃算的呀。我家最近剛剛就抵押貸款買了新房，所以對(duì)這個(gè)方面還是比較了解的。其實(shí)我個(gè)人覺得抵押貸款買房子總的來說還是比較劃算的，抵押貸款一般是基準(zhǔn)利率上浮30%-60%不等，年限也比較低，一般是有1-10年期，我個(gè)人還是比較看好抵押貸款的。其實(shí)如果可以的話，你還是自己到銀行里去具體的了解一下抵押貸款。

抵押貸款買房不劃算！因?yàn)榈盅嘿J款的這種方式只能用于在消費(fèi)上，而買房并不是屬于消費(fèi)，從規(guī)定上來講，抵押貨款的錢并不能夠用于在買房上，如果說被銀行發(fā)現(xiàn)的話是有權(quán)中止貸款的，這是一個(gè)點(diǎn)。其次還有一個(gè)點(diǎn)就是抵押貸款的利息比按揭貸款的利息高上許多，這倒是一件匪夷所思的事情，而且還款日期短，一旦還不上出現(xiàn)資金的短缺的話，那么很容易產(chǎn)生意外問題的。

目前抵押貸款買房是要比房貸劃算一點(diǎn)，因?yàn)榈诙追孔拥姆抠J要偏高一點(diǎn)，另外你還需要支付7成以上的首付，才可以申請(qǐng)房貸的，對(duì)于有些人來講還是有著一定壓力的，所以申請(qǐng)抵押貸款是可以的。不過抵押貸款的手續(xù)要麻煩一點(diǎn)，你需要先填寫申請(qǐng)單的，之后工作人員會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估的，之后才可以簽署合同的，所以你要是打算抵押貸款買房，那你一定要提前將資料準(zhǔn)備好。

我個(gè)人認(rèn)為抵押貸款買房是不太劃算的，我可以給你簡(jiǎn)單解釋一下：首先，抵押貸款的利息比按揭貸款的利息要高很多，抵押貸款的利率通常要高出30%，還會(huì)產(chǎn)生許多額外的費(fèi)用。其次，抵押貸款的還款期限比較短，抵押貸款的還款日期是10年，而按揭還貸的日期是30年。最后我想說的是，用抵押貸款的方式來買房，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很大，比普通的按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)大很多。