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谷的就是GOOD

擅長(zhǎng)室外園藝設(shè)計(jì)和美化

需要，買(mǎi)房貸款其實(shí)就是將房子的房產(chǎn)證抵押給銀行獲得資金，買(mǎi)房貸款跟抵押貸款實(shí)質(zhì)是一樣的。
我們辦理了房貸之后，就需要拿著貸款合同到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值怯泜浒?，這樣我們還完銀行貸款之后，就可以辦理房產(chǎn)證的解押手續(xù)。
現(xiàn)在很多金融機(jī)構(gòu)都提供相關(guān)的服務(wù)，能夠減輕大部分購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，但是大部分金融機(jī)構(gòu)在審核的時(shí)候還是比較嚴(yán)格的。
想要到銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房子，就必須要保證我們購(gòu)買(mǎi)的房子證件齊全。

2019-12-03

修行z

買(mǎi)房貸款的時(shí)候不一定是需要抵押的，現(xiàn)在個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套房子，基本上是不需要通過(guò)抵押貸款來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)的，可以通過(guò)按揭貸款來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，只要個(gè)人的基本條件達(dá)到銀行那邊的申請(qǐng)貸款要求就可以了。
但是有一些銀行是要求將房子的兩證抵押在銀行那邊的，其實(shí)這個(gè)要看各個(gè)銀行的規(guī)定，而且有的銀行在個(gè)人房子辦理了房產(chǎn)證之后也是需要抵押在銀行那邊的。也就是說(shuō)不是所有的銀行辦理買(mǎi)房貸款都是需要抵押的，具體還要看銀行那邊的相關(guān)規(guī)定。

2019-12-04

脫毛貓

在中國(guó)，大部分情況下，買(mǎi)房貸款確實(shí)是需要抵押的。貸款銀行通常會(huì)要求將所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，以保障貸款的安全。在這種情況下，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明會(huì)被銀行暫時(shí)保留，直到貸款還清。此外，抵押貸款通常能夠獲得較低的利率。如果你考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款，那么貸款金額一般較低，且利率較高，適用的條件也會(huì)更加嚴(yán)格。具體的貸款要求最好咨詢相關(guān)銀行或金融機(jī)構(gòu)，以獲取更詳細(xì)的信息。

2024-07-29

漸行漸行

擅長(zhǎng)隱蔽工程驗(yàn)收及業(yè)主溝通

當(dāng)然是需要抵押的，現(xiàn)在如果你想要跟銀行那邊申請(qǐng)房貸，最重要的材料就是抵押資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)材料。
這個(gè)抵押資產(chǎn)可以是房子也可以是車子，只要你能夠提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明就可以了。
不過(guò)在你的財(cái)產(chǎn)抵押到銀行那邊之后，在貸款沒(méi)有還清之前，這個(gè)財(cái)產(chǎn)是不可以進(jìn)行出售的，只有使用的權(quán)利沒(méi)有其他任何的處置權(quán)利。
另外在跟銀行那邊辦理抵押的時(shí)候，銀行方面會(huì)幫你的財(cái)產(chǎn)上一個(gè)保險(xiǎn)，不過(guò)保單和房子的房產(chǎn)證都需要由銀行方面來(lái)保管。

2019-12-16

綴綴

買(mǎi)房貸款是需要抵押的，需要將房產(chǎn)證暫時(shí)抵押在銀行的，在等到貸款還清以后，銀行才會(huì)將房產(chǎn)證歸還給你的。

另外，只有購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)的房子才可以申請(qǐng)貸款的，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房子是不可以的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房子沒(méi)有房產(chǎn)證，還有我國(guó)目前有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，但是這兩種貸款的要求是不一樣的，并且每個(gè)銀行的房貸利率也不同，如果需要申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房子，最好是先去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢。

2019-12-13

說(shuō)話不花錢(qián)

專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)

在銀行貸款買(mǎi)房，需要抵押擔(dān)保。有一些銀行辦理的時(shí)候，要求將房產(chǎn)證抵押在銀行。
按照規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)登記之后，我們就可以去辦理房產(chǎn)抵押登記，這時(shí)候就可以拿到房屋他項(xiàng)權(quán)證，再辦理抵押貸款手續(xù)。
等到你把所有的貸款還清之后，別忘了帶上銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明，到房管局去辦理解除房屋抵押的手續(xù)。
我們?cè)谵k理抵押貸款手續(xù)的時(shí)候，銀行還會(huì)結(jié)合你個(gè)人的征信問(wèn)題，才能夠確定是否放貸。

2019-12-13

是誰(shuí)說(shuō)陪我看灰機(jī)

設(shè)計(jì)師擅長(zhǎng)緊湊型房型設(shè)計(jì)

我們平時(shí)所講述的貸款買(mǎi)房其實(shí)就等同于抵押，因?yàn)槲覀冊(cè)谵k理房產(chǎn)證的時(shí)候，房產(chǎn)證都不會(huì)直接拿到手里，而是抵押到了貸款機(jī)構(gòu)手中，所以與抵押貸款的性質(zhì)一樣。
在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，我們可以選擇兩種形式，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款，但無(wú)論其中的哪一種貸款形式，最終都是與銀行簽訂貸款合同，并且在合同簽訂之后將房產(chǎn)證辦理下來(lái)，同樣要交到該銀行中。所以這樣的形式與抵押性質(zhì)無(wú)異。

2019-12-13

雅婷

是需要的，在整個(gè)貸款期間，房產(chǎn)證都需要交給銀行進(jìn)行保管。等到你的貸款全部還清之后，工作人員才會(huì)把房產(chǎn)證退還給你，然后你的房子也可以進(jìn)行上市交易了。
現(xiàn)在很多朋友都是通過(guò)貸款買(mǎi)房的，房產(chǎn)證放在銀行那里也是非常安全的，工作人員肯定會(huì)保管妥當(dāng)?shù)?，所以你不需要有任何的顧慮。每個(gè)月都要記得按時(shí)還款，不然會(huì)對(duì)自己的信用造成影響的，貸款還清以后，就要去辦理結(jié)清手續(xù)了。

2019-12-04

毒藥Posion

好的裝修風(fēng)水也許能讓你的新房聚福氣財(cái)氣運(yùn)氣于一屋。

是需要做抵押登記的，在辦理抵押登記的時(shí)候，貸款人一定要記得帶上房管局開(kāi)具的他項(xiàng)權(quán)證，因?yàn)殂y行要求貸款人必須要把這個(gè)證件作為抵押物抵押在銀行，等跟銀行解除了抵押之后，會(huì)將他項(xiàng)權(quán)證歸還給貸款人。如果你現(xiàn)在想要辦理抵押貸款的業(yè)務(wù)，那么要選擇在銀行工作人員上班的時(shí)間去申請(qǐng)，然后就是按照工作人員的提示，準(zhǔn)備相關(guān)的證明文件，準(zhǔn)備好之后再提交到銀行的工作人員手上。

2019-12-04

鳳凰谷

擅長(zhǎng)木門(mén)、衛(wèi)浴、地板和窗簾

買(mǎi)房貸款需要抵押，在貸款期間房產(chǎn)證原件都是抵押在銀行，貸款全部還清之后，銀行才會(huì)歸還你的房產(chǎn)證原件。如果你無(wú)法出示自己的房產(chǎn)證，那么銀行肯定是拒絕你的貸款申請(qǐng)的。
現(xiàn)在辦理買(mǎi)房貸款不光需要出示自己的房產(chǎn)證，還得出示自己的征信報(bào)告，征信報(bào)告上不能出現(xiàn)任何的不良記錄，銀行非常注重貸款申請(qǐng)人的信譽(yù)問(wèn)題。所以大家不要輕易拖欠銀行的費(fèi)用，后期會(huì)影響到房貸。

2019-12-24

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