1、房子過戶手續(xù)費(fèi)：住所6元／平方米。2、房子過戶登記費(fèi)：80元／套。3、房子過戶核檔費(fèi)：50元／宗。4、契稅：面積在144平米以上的，稅率為3%；面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%；面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%。5、房子過戶印花稅：房款的0．05％。6、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)：是3元／平方米。7、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)：1.36元／平方米。

房產(chǎn)過戶費(fèi)用分為兩種，分別是買賣過戶和轉(zhuǎn)增過戶，需要繳納的費(fèi)用都是不同的。要是買賣過戶，就需要繳納增值稅，個(gè)人所得稅，契稅，評估費(fèi)用等，如果是轉(zhuǎn)賬過戶，就可以少繳個(gè)人所得稅和增值稅，還有評估費(fèi)也是不必繳納的，具體的額度，這個(gè)要根據(jù)房子的價(jià)值來決定的，另外房子的大小，也會影響到繳納額度的，房子面積越大，需要繳納的費(fèi)用就會越高。

房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法，應(yīng)該是房價(jià)的百分之一點(diǎn)五，加上房價(jià)的百分之零點(diǎn)零五，再加上1000元，只要按照這樣的計(jì)算方法，就可以算出你要付的過戶費(fèi)用。過戶費(fèi)用其實(shí)指的就是要交的稅費(fèi)，不管是什么類型的稅費(fèi)，都是要按時(shí)交的，特別是買房子，一般稅費(fèi)都是在拿房產(chǎn)證之前要交的，只有交完稅費(fèi)，才可以拿到房產(chǎn)證，這是毋庸置疑的。