關(guān)于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在這里我可以很肯定的告訴你，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)還是非常的簡(jiǎn)單的。畢竟這年頭只要是去辦理買(mǎi)房的話(huà)，那么個(gè)人的身份證下就會(huì)有一個(gè)房產(chǎn)信息的資料在里面的。到時(shí)候人家直接查詢(xún)這一個(gè)資料，就能夠知道你是不是首套房購(gòu)買(mǎi)的了。如果說(shuō)是被認(rèn)定為二套房的情況下，那么你買(mǎi)房的成本就會(huì)提高不少的，主要是在于首付的提高。

目前房產(chǎn)分為三個(gè)類(lèi)型，分別是商住宅、普通住宅、商鋪，但是現(xiàn)在只有普通住宅屬于限購(gòu)狀態(tài)，只要一個(gè)人名下，已經(jīng)有了一套普通住宅了，再次去購(gòu)買(mǎi)房子，這個(gè)都算是二套房的。但是目前的限購(gòu)政策，全國(guó)只有六十八個(gè)城市實(shí)施，還有很多的城市沒(méi)有實(shí)施，另外不同的地區(qū)，對(duì)于買(mǎi)房的政策，多少都是有點(diǎn)不同的，要以當(dāng)?shù)氐臑闇?zhǔn)。

二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一般就是在本地沒(méi)有住房的情況下，但是之前有過(guò)房貸，也算是二套房?；蛘呤潜镜赜幸惶鬃》浚暗姆抠J都已經(jīng)徹底還清。如果說(shuō)你要購(gòu)買(mǎi)房子，可以考慮去那些沒(méi)有限制的城市，因?yàn)槟切┏鞘胁粫?huì)限制購(gòu)買(mǎi)的套數(shù)，只要有錢(qián)就隨便你自己購(gòu)買(mǎi)幾套。但是一般這些城市的房?jī)r(jià)都是比較貴的，因?yàn)榭隙〞?huì)有很多投資者出沒(méi)。