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雪儀

關(guān)于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)人還是了解一些的，并不是簡單地說，名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)，購買第二套，就是屬于二套房，現(xiàn)在二套房的定義是如果首套房全款付清，或者是按揭已經(jīng)還清的情況下，再次購買房產(chǎn)，這個(gè)是屬于首套房的，并不是二套房。現(xiàn)在買首套房跟二套房的政策是不一樣的，如果等一下你已經(jīng)有房產(chǎn)，一定要分清是首套房還是二套房。

2019-05-22

YE_VAN

二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同地區(qū)政策有所不同，但通常有幾個(gè)共同的標(biāo)準(zhǔn)。首先，購買新房或二手房的購房者名下已有一套住房，這套住房無論是自住還是出租，都影響到二套房的認(rèn)定。其次，購房者在購房時(shí)需提供個(gè)人住房貸款記錄，如果有貸款記錄則能進(jìn)一步確認(rèn)是否為二套房。最后，不同城市的購房政策、限購政策及相關(guān)稅費(fèi)也會影響二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，建議你查看所在城市的具體規(guī)定，在齊家網(wǎng)或當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局獲取準(zhǔn)確的信息。

2024-07-28

懷念ispief

家裝全品類專家

2019年第二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)也是有發(fā)布的，如果你現(xiàn)在名下有一套房子，但是這個(gè)房貸是已經(jīng)還清的，如果是還想要再次購買房子的話，這個(gè)是屬于首套房的?，F(xiàn)在這個(gè)政策還是有變化的，跟原來那個(gè)首套房和二套房還是有差別的，你到時(shí)候可以確認(rèn)一下自己是首套房還是二套，現(xiàn)在房價(jià)也是比較貴的，如果是要買房的話，可能是需要進(jìn)行貸款的。

2019-05-31

若相惜_4307

地暖墻暖施工和材料專家

其實(shí)2019年的時(shí)候二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)就是戶口的名下僅有一套商品房，必須是商品房，農(nóng)村的自建房之類的不算。如果家庭比較大。建議分戶口，這樣會多出來很多的名額。現(xiàn)在國內(nèi)的房價(jià)上漲速度比較快，國家自然也就會頒布這類的二套房政策，其實(shí)我認(rèn)為對于大部分沒有買房的人來說還是比較好的消息，畢竟這樣能夠緩解很大一部分的購房壓力。

2019-05-29

jxlf1985

陽光房搭建設(shè)計(jì)和工藝專家

如果你名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已經(jīng)還清，一套還沒還清的話。如果再貸款就認(rèn)為是二套房。也就是說，如果你貸款買過一套房，商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清，如果再貸款買房的話，算首套房。如果沒有還清的話，就算第二套。還有一種是夫妻關(guān)系，夫妻兩個(gè)人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款。婚后如果兩人在一起。夫妻沒共同貸款。如貸款未還清，還是算二套房。

2019-05-22

純樂

2019年第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)好像是看你的名下有沒有房子存在貸款了，如果有房子存在貸款還沒有還清的話，那么你就不能購買第二套房子，如果還清了的話，你可以購買第二套房子。這種政策出來就是為了限制房價(jià)過快的上漲。我覺得還是有一定好處的。有沒有房子的話，應(yīng)該就是在房管局登記的那種吧。現(xiàn)在房管局都能查到你名下有幾套房子的。

2019-05-21

文凱

如果說你之前通過貸款，然后購買了一套房的話，那么你的商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清的情況下，你在進(jìn)行貸款買房，這個(gè)就是算首套房子的，如果說你之前貸款買房的貸款沒有結(jié)清，那么你再次購買的話，就算是第二套房子啦。如果說你之前商業(yè)貸款已經(jīng)有過一套，而且已經(jīng)還清了一套，但是你另一套還沒有還清的情況下，你再貸款買房的話，就認(rèn)為你是兩套房以上了。

2019-05-21

文宇

目前二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在全國范圍之內(nèi)，你戶口的名下僅有一套商品房。是商品房，農(nóng)村的自建房之類的不算。如果家庭比較大。建議分戶口，這樣會多出來很多的名額，如果手上有空閑的錢的話，現(xiàn)在投訴第二套房是合適的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)的價(jià)格在不停的上漲。房子的住宿也在不停地變化，用不了多久，僅僅靠租房的話就能維持正常的生活。

2019-05-27

我的權(quán)利只是愛你

板材板件工藝和采購專家

其實(shí)2019年二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也是比較簡單的，主要就是看一下你個(gè)人名下有沒有房產(chǎn)了，如果說你個(gè)人名下有房產(chǎn)的話，那么再買房子就是認(rèn)定第二套房?；蛘吣悻F(xiàn)在自己名下已經(jīng)有了一套房子，但是你的父母或者是其他的親戚朋友過戶給你一套房子的話，這套房子也是會被認(rèn)定為第二套房。還有一種情況就是自己名下有了一套房子，以你父母的名義買房的話，也是屬于第二套房。

2024-06-28

海之澄情

2019年二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要還是要看你的名下有沒有貸款，比如你已經(jīng)購買過一套房，貸款已經(jīng)還清，在房產(chǎn)局那邊可以查詢到，再買房是算二套房；通過貸款購買了一套房，貸款還清再賣掉，房管局那邊差不多房子記錄，這個(gè)也算二套房；全款買房，房管局那邊可以查詢到，再購買算二套房；全款買房，房子賣掉了，房管局查詢不到記錄，再去購買算二套房。

2019-05-16

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