深圳的小產(chǎn)權(quán)的房子還是挺多的呢，現(xiàn)在因為房價的過高，好多的人買不起商品房，就決定買小產(chǎn)權(quán)的房子，但是購買小產(chǎn)權(quán)的房子是存一定的風(fēng)險的，畢竟買房子是一件大事，有些人為了買房子拿出來一生的積蓄，所以大家在買房子的時候一定要謹慎，不要讓自己的血汗錢收到損失。小產(chǎn)權(quán)的房子的物業(yè)服務(wù)也不是很好的，房子的質(zhì)量也是得不到保障的。

其實深圳小產(chǎn)權(quán)房子可以說是行走在法律政策的邊緣的，這個買或不買，最主要的還是要購買者自己衡量。不過我個人覺得深圳小產(chǎn)權(quán)房還是值得買的，因為這邊的小產(chǎn)權(quán)房還是很有投資價值的，而且它的價格也沒有商品房的價格高，總之如果你不怕有風(fēng)險的話，還是很推薦你買的。要是你實在不放心，再去仔細了解一下吧，這樣你才好做決定。

小產(chǎn)權(quán)的房子要是有房產(chǎn)證都是可以購買的，只不過手續(xù)會稍微的麻煩一點，不過說實話，小產(chǎn)權(quán)的房子升值空間是很大的，等到政府拆遷的時候，最少也能夠拿到100萬元賠償款的。但是小產(chǎn)權(quán)房子屬于農(nóng)村自建房，出售是賺不到什么錢的，除非是政府動遷，但是什么時候動遷，這個就要看政府了，你要是打算投資，那你還不如購買商鋪。

其實小產(chǎn)權(quán)房是不可以買賣的，但是每個城市都有那么幾個人私下里進行交易，我建議最好還是不要購買小產(chǎn)權(quán)房，雖然說便宜，但是不具有法律效力，出了事情就會很難解決。深圳地區(qū)雖然說工資不高，大部分的人都是工人，所以租房子會選擇比較便宜的，可以考慮去申請公租房和其他的保障住房，這種小產(chǎn)權(quán)房千萬不能購買，不管是什么地區(qū)的都一樣。