房貸政策最新消息是：全國(guó)首套房子貸款的平均利率都一直是處于上漲趨勢(shì)的，房貸的利率達(dá)到了5.69%，比之前上漲了0.2%，如果按照這個(gè)趨勢(shì)走的話在未來(lái)的房貸利率上還會(huì)保持小幅度上漲，所以在貸款的時(shí)候一定要選擇好自己的貸款的還款方式和銀行，個(gè)人建議你貸款的時(shí)候選擇農(nóng)行銀行進(jìn)行貸款，因?yàn)檗r(nóng)行在貸款的時(shí)候是享受八五折優(yōu)惠的。
牧馬江南1
房貸政策最新消息是：全國(guó)首套房子貸款的平均利率都一直是處于上漲趨勢(shì)的，房貸的利率達(dá)到了5.69%，比之前上漲了0.2%，如果按照這個(gè)趨勢(shì)走的話在未來(lái)的房貸利率上還會(huì)保持小幅度上漲，所以在貸款的時(shí)候一定要選擇好自己的貸款的還款方式和銀行，個(gè)人建議你貸款的時(shí)候選擇農(nóng)行銀行進(jìn)行貸款，因?yàn)檗r(nóng)行在貸款的時(shí)候是享受八五折優(yōu)惠的。
房子貸款現(xiàn)在主要就是分兩種：商業(yè)貸款和公積金貸款。
商業(yè)貸款：自己的征信沒有不良記錄并且自己的工資流水有還款能力就可以使用商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，如果購(gòu)買第二套房子，基準(zhǔn)利率會(huì)上浮10%到30%之間。
公積金貸款：買房子之前連續(xù)繳納當(dāng)?shù)厣绫M6個(gè)月就可以使用公積金貸款，公積金貸款的基準(zhǔn)利率是3.25%，如果是購(gòu)買第二套房子，基準(zhǔn)利率會(huì)上浮10%。
有關(guān)于房貸政策最新的消息主要還是集中在于二套房與三套房上的，對(duì)于首套房的房貸政策并未作出任何的改觀。而二套房的房貸政策從最初的可以用公積金貸款轉(zhuǎn)變成了不能用公積金來(lái)進(jìn)行貸款，并且首付的比例可是要求在60％的。而三套房就更為夸張了，不可以用貸款買房這樣的方式，也就是說(shuō)今后想買三套房的話只能是全款買房了，購(gòu)房的門檻那是提高了不少的。
目前房貸的利率最高達(dá)到了百分之四點(diǎn)九，最低的達(dá)到了百分二點(diǎn)七五，之所以有區(qū)別，是因?yàn)橘J款方式有所不同，像普通的貸款方式就是利率比較高的，公積金貸款就是利率比較低的。而且這兩者的貸款額度也有區(qū)別，這個(gè)方面的事情最好是去銀行咨詢一下，因?yàn)槊總€(gè)銀行的政策都是不太一樣的，最好還是要自己多注意一下，選擇最劃算的銀行。
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