現(xiàn)在絕大多數(shù)的用戶在買房的時候都會選擇貸款買房的，目前貸款買房的方式分為公積金貸款還有商業(yè)貸款兩種，如果你有繳納公積金的話，那還是使用公積金比較好。但是公積金貸款首付的比例是什么，這個就要看你購買的房子是首套房還是第二套房子啦，如果是首套房的話，那么首付款的比例就是3:7，也就是說需要支付30%以上的首付款；如果是第二套房的話，那么一般就是5:5啦。

公積金貸款雖然說從利率上來講，比起正常的商業(yè)貸款要低上不少的，但是公積金貸款的首付比例并沒有特別之處在里面的。也就是說現(xiàn)在公積金貸款它的首付比例與正常買房的首付比例是一樣的，首付房的情況之下是在30％的一個首付比例，而在二套房的情況之下，它的首付比例則就是在60％的一個比例。而在第三套房的時候，那么就只能夠去全款買房了。

我最近剛剛用公積金貸款了，所以對此還是比較了解的。據(jù)我所知，目前一般公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%，還有一般普遍點來說，如果是是一手房公積金貸款的話首付是三成以上部分城市四成，二手房公積金貸款首付是五成以上。其實不管是多少都是要看你房款總額和你本人公積金月繳額才知道的

公積金貸款的首付比例一般都是繳納房款的30%，如果說自己購買第二套房屋的還準(zhǔn)備用公積金貸款的話，房屋的首付比例則會達到房屋總款的百分之五十到六十左右，也有的地區(qū)需要繳納房款的百分之七十，主要還是看自己所在地區(qū)的規(guī)定來進行繳納的。買房用公積金貸款的話利息是比較低的，這也是很多人在買房的時候選擇公積金貸款的原因之一。

據(jù)我的了解，公積金貸款首付比例好像是百分之二十左右，使用這種方法貸款是最劃算的，比信用貸款、抵押貸款的利率要低的多，你要是不信的話，可以去銀行咨詢一下。而且這種貸款方式的首付比例也要低得多，普通的方法估計差不多是百分之三十左右，能夠貸款的額度也很高，基本上是賬戶余額的15倍，意思就是如果你的賬戶里有1000元，那么可以貸到十五萬。