在許昌購買二手房，公積金首付的比例要根據(jù)你們家的房子面積大小來決定的，比如說，你購買的房子面積小于90平米，你就需要支付30%的首付款，當(dāng)然了，有一些樓盤只需要支付20%就可以。你這房子的面積超過90平米，那就需要支付50%的首付款了。另外，現(xiàn)在公積金貸款，貸款的額度也發(fā)生了變化，繳納一年的公積金，就可以申請10萬元的貸款，單筆最高額度可以申請120萬元。

許昌二手房公積金首付比例是這樣的呢，如果你購買的是第一套房子，首付比例是比較低的，是房子價值得20%。例如你購買了一套150萬的房子，你需要支付首付的金額是30萬元人民幣哦。如果你購買的是第兩套及以上的房子，那么首付的比例看情況而定呢，一般是超過30%的呢。不過公積金買房的首付比例還是比較低的呢，我十分建議大家選擇公積金貸款。

許昌二手房是可以使用住房公積金貸款的，這個首付款的比例是多少，這個就要看你購買的是首套房，還有第二套房子啦！如果你購買的是首套房的話，那么首付款就需要支付二手房總價的30%，比如也就是3:7吧，舉個例子，100萬元的房子，需要支付30萬元的首付款，然后70萬元每個月還款，當(dāng)然啦還款也是有利息的，如果還款時間是30年的話，那這個聯(lián)利息是比較高的。

無論說是公積金貸款還是說普通的商業(yè)貸款，那么許昌二手房的首付比例都是在30％的，這一點是沒有任何的變化的。畢竟關(guān)于購房首付比例這一點，國家政策是作出了規(guī)定的。當(dāng)這是在首套房的情況下，才是在30％的這個比例的。而如果說是在二套房的情況下，那么首付的比例就是會從原先的30％提升至了60％，這個漲幅的程度還是非常大的。

其實現(xiàn)在國內(nèi)是不允許用公積金貸款付首付費用的呢，但是如果你想要購買許昌二手房的話，是可以幫你計算出首付的費用呢，因為現(xiàn)在許昌并不是房價限購城市，所以現(xiàn)在購買許昌二手房的話，首付比例大概在房價總價的30%左右呢，舉例來說吧，錦藝伊頓小鎮(zhèn)，你要是想要購買三室兩廳的房屋的話，目前房價總價在550000元，那么你需要支付的首付大概是165000元呢。

許昌二手房公積金首付比例是按照總房款減去客戶貸款額的額度就等于首付計算的。公積金貸款一般是以家庭為單位，如果在購買二手房是首套房的話，是可以按照房屋評估價格的80%進行貸款，如果所購買二手房的面積超過90平米的畫室按房屋評估價格的70%貸款的，那么如果購買二手房的面積是100平，二手房的評估價格是100萬。那么這套房子首付的比例就是30%。

許昌二手房公積金的首付比例是百分之四十，如果說房價是100萬元的話，那么首付金額就應(yīng)該是40萬元。你要是想在許昌購買房子的話，可以考慮一下永豐新城國際，房價大概是在10823元左右每平方米，這個樓盤的房屋是已經(jīng)裝修好的，而且現(xiàn)在購買還會贈送家具和家電，所以我認(rèn)為這個樓盤的房子性價比是特別高的，可以考慮購買。或者你可以考慮一下學(xué)府名苑、鏡湖花園、瑞貝卡和天下、天明城等等。