容積率的意思就是項(xiàng)目的建筑面積跟項(xiàng)目總占用面積的比值，跟小區(qū)里面建筑的房子、人口那是有直接關(guān)系的，比如戶數(shù)越小、人口越少，那么容積率就會(huì)越大，相反的，如果戶數(shù)越大，人口越多的話， 那么容積率也就會(huì)越小。其實(shí)現(xiàn)在應(yīng)該是容積率越小是越好的，到時(shí)用戶居住的時(shí)候會(huì)更加的舒適，因?yàn)樾^(qū)里面的人口是比較少的，密度也是比較少的。

容積率一般是來(lái)衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)比較重要的指標(biāo)，是指一個(gè)小區(qū)的地面上所有建筑的總面積與用地面積的比率哦~

這個(gè)容積率對(duì)我們住戶來(lái)講也是十分重要的呢，容積率關(guān)系到我們居住的舒適度呢，一個(gè)比較好的小區(qū)，一般高層的容積率不能超過(guò)5，多層的容積率不能超過(guò)3哦。這樣子才能保證我們的居住舒適度呢。所以大家在買房的時(shí)候，可以一定要關(guān)注下這個(gè)容積率哦。

容積率就是小區(qū)綠化面積和樓盤的比例，這都是有相關(guān)規(guī)定的。容積率越大，就代表著小區(qū)的綠化面積越大，同時(shí)古樓盤之間距離也是很大的，這個(gè)類型的小區(qū)是非常值得購(gòu)買的，容積率越小的，這就代表著小區(qū)的綠化面積小，樓盤之內(nèi)距離特別的靠近，這樣子房間的光線會(huì)特別的差，陽(yáng)光是很難照進(jìn)家里面的，家里面的潮氣會(huì)非常的大。

容積率其實(shí)就是指使用面積和建筑面積的比例，這個(gè)很容易就可以算出來(lái)，這兩個(gè)數(shù)據(jù)在購(gòu)買房子的時(shí)候，開發(fā)商那邊都是會(huì)提供的，你要是不太清楚的話，那就去咨詢一下那邊的工作人員。其實(shí)我覺得使用面積最好是中等，不要太高，因?yàn)槿绻f(shuō)太高的話，公攤面積就會(huì)變少，所以就非常不均勻，一定要公攤面積和使用面積是平分的，到時(shí)候最好還是注意一下。