其實鲅魚圈二手房更名所需要的手續(xù)并不是很多,但是整個流程需要的時間還是不少的。我簡單的介紹一下吧,比如你是賣方的話那么所需的材料有身份證明/外地戶口需暫住證、房產(chǎn)證、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議、稅費繳納證明。而如果你是買方的話,那么他所需的文件有身份證明、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議、稅費繳納證明等等。建議你也可以去具體了解了解。
鲅魚圈地區(qū)的二手房更名就是指指二手房過戶,跟其他城市的二手房過戶所需要的手續(xù)都一樣,假如這套房子是用全款來購買的,那么買賣雙方需要提供的手續(xù)包括雙方的身份證件,戶口本,結(jié)婚證,這個房子的房產(chǎn)證,購房合同,還有網(wǎng)簽合同等等。假如說是分期來付款的話,除了要準備以上的這一系列證件,還需要多提供一份工作證明,以保證你有能力歸還后期的尾款。
鲅魚圈二手房更名需要準備的手續(xù)還是有很多的,首先就是買方要對房子產(chǎn)權(quán)進行一下調(diào)查,要確定這個二手房的房源信息是真實可靠的,然后還要確定這個房主信息的真實性;其次就是要交定金并且簽訂合同啦,這個合同的內(nèi)容也需要些完整,省得后期出現(xiàn)問題了就比較麻煩啦;然后就是找評估公司了;接下來辦理貸款需要到銀行去的,到時準備好相關(guān)的材料哦。
你要是想辦理二手房更名,肯定是要去市民服務中心產(chǎn)權(quán)受理窗口的,到時候你只需要帶上個人身份證明和戶籍證明。工作人員看過這些材料之后,就會幫你辦理更名手續(xù)了,其實總結(jié)來說手續(xù)流程并不復雜。鲅魚圈的二手房有翔峰國際花園,房價大概是在5645元一平米,房子的總體戶型還行,不過每個房間的面積都不是很大,不過收拾干凈了還是可以看的,我覺得這個二手房是可以考慮的。
鲅魚圈二手房更名的手續(xù)其實很簡單,只要買賣雙方先將需要的資料準備齊全就可以了,這個過戶直接要房管局辦理就行了。在過戶之前,買方要先確認二手房的證件是否齊全,如果各方面都是沒有問題的話,要先簽訂一個合同。后面買賣雙方準備戶口本、身份證、結(jié)婚照、房產(chǎn)證和購房合同等,買賣雙方一起去房管局,再將相關(guān)的稅費先繳納了,就可以直接去填寫申請表并且提交相關(guān)資料就算完成了。
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