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子非魚_1042

擅長溝通，裝修標準和規(guī)范

首次購房貸款首付主要得看在哪個地區(qū)，因為每個地區(qū)都是不一樣，購房首付也是不一樣的。一般情況下。如果是購買的是你第一套房子的話，首付都在30%左右。如果是用公積金貸款的話是20%，但是前提必須得是房屋面積在90平米以內(nèi)。如果是購買名下第二套房的情況下，就需要首付50%，如果是購買第三套房的話，那就得看銀行給不給你貸款了。具體情況具體分析，因為第三套房是不可以用公積金貸款買房的。

2018-12-14

北極星喲

首次購房的首付通常為房屋總價的30%。不過，如果你是在某些政策支持的地區(qū)，可能還會有更低的首付比例，比如20%。具體的首付比例還會受到房屋性質(zhì)、貸款政策以及個人信用狀況等因素的影響。因此，建議你在購房前向當?shù)劂y行咨詢，獲取更準確的信息和政策。

2024-08-03

唯依amp39s

小戶型設(shè)計戶型改造專家

首套購房貸款的首付差不多是30%，比如說購買一套100萬的房子的話，那就需要先首付30萬，剩下來的可以去銀行辦理銀行貸款。現(xiàn)在銀行貸款有兩種方式，商業(yè)貸款和公積金貸款，這兩種貸款的利息都是不一樣的，貸款的年限越長，那利息也越高，公積金貸款的利息還是比較劃算的，如果你想買房的話，你可以先去當?shù)氐氖蹣翘幙纯捶孔樱鶕?jù)自己的需要來選擇合適的房子。

2019-03-19

幸運星

擅長室外室內(nèi)園藝設(shè)計領(lǐng)域

如果你是第一次貸款買房，而且這個房子是第一套房的話，那么貸款的首付比例是30%，假如說你使用公積金來貸款的話，那么首付的比例只有20%。現(xiàn)在國內(nèi)的貸款利率還是比較高的，而且現(xiàn)在的貸款利率也已經(jīng)上浮了10%，所以如果大家的經(jīng)濟條件還可以的話，我是不介意大家貸款買房的。實在要貸款買房的話，首付也應(yīng)該盡量多給一點。

2019-03-13

男神會發(fā)光積分

擅長燈飾照明類材料選購

如果你是購買的首套房的話，是可以貸款買房的呢，而且首套房的所要支付的首付款比例還是比較低的，只需要支付30％的首付款，也就是說，你買入一套100萬的房子的話，只需要支付300000元的首付款，其余的錢你可以向銀行貸款的呢，這樣大大減小了你的購房壓力呢。如果你交了公積金的話，最好用公積金貸款，因為公積金貸款的利率是非常低的呢。

2019-03-07

金先森布鼓

隨著社會在不斷的發(fā)展，人們生活水平在不斷的提高，所以現(xiàn)在購買房子的用戶也是越來越多啦，但其中就有很大一部分的用戶會選擇貸款買房，這樣可以減輕大家的經(jīng)濟壓力，每個月只要還相應(yīng)的款就可以開始！如果你是首次購買房子的用戶，那么首付款就是比較少的，但具體要交多少，這個就要看房子的總價啦，一般情況下是交房子總價的30%。

2019-01-23

10ve-D

現(xiàn)在貸款有兩種方式，一個是商業(yè)貸款，一個是公積金貸款，貸款的首付都是不一樣的。我市公積金貸款的話要支付20%的首付款，如果是商業(yè)貸款的話，要支付30%的首付款。這樣算下來，同樣一套房子有公積金支付首付款和用商業(yè)貸款支付首付款還是公積金比較劃算，并且公積金的房貸利率也是非常低的，只有2.88%。所以買房的時候可以考慮一下。

2019-01-22

root1233

熟悉裝修標準和各種施工工藝

根據(jù)最新的相關(guān)政策，首次購房貸款最少要支付2到3成的首付款，具體的要根據(jù)你貸款的方式來決定。如果你申請的是公積金貸款，那最少需要支付2成的首付款，但是如果選擇的是商業(yè)貸款的話，那就需要支付3成的首付款了。另外，如果你購買的是二手房，那房子的首付款比例就是由房主來決定的，二手房屬于私人交易，房價和支付方式都是由房主來決定的。

2018-12-19

安全感空空姐

擅長疑難戶型分析和改造

首次購房貸款首付是20%-30%，這個需要看城市的具體政策，反正我覺得這個首付比例已經(jīng)算是比較低的了，像100萬元的房子，首付也只不過才要20萬-30萬元。當然這只是針對于首套房，如果說二套房的話，那么首付比例就應(yīng)該是50%-60%。在辦理貸款的時候，不僅僅要注意首付金額，還要注意一下信用，這個是最基本的，如果說你的信用都不好的話，那銀行肯定不會把錢借給你。

2018-12-11

Thor_1773

熟悉管材管件、輔材輔料工藝

據(jù)我了解，首次購房貸款首付是最少要支付總房價的30%，拿100萬的房子來說，你最少要支付30萬元，與此同時，因為房子交易還涉及到契稅、物業(yè)費等，所以你最起碼要帶34萬元左右。如果你不是首套房的話，二套房的首付則至少需要支付總房價的50%，同樣100萬的房子，你就需要支付50萬元了，加上各種契稅、手續(xù)費等，你最少要準備54萬元。

2018-12-10

Amour舊愛

擅長木門、衛(wèi)浴、地板和窗簾

假如說是在名下沒有任何一套房產(chǎn)的前提之下，那么首套房的首付是在30％，無論哪個城市都是一樣的?？梢哉f這個首付的比例并不算大，至少對于要買房的人而言，都屬于在能夠承受的范圍以內(nèi)的。不過值得一提的是這個30％的比例單指普通住房的首付比例，假如說是打算買商品房的話，那么首套房的付款比例則就有60％那么高了。所以說在買首套房的時候盡量以普通住房為主。

2018-12-10

畢為

熟悉甲醛測試房屋環(huán)保驗收

現(xiàn)在普遍的工資都不足以達到小康生活，購買房子也是比較困難的，所以選擇貸款是比較好的方式。但是買房子的首付一般都不會知道需要付多少，那么我現(xiàn)在告訴大家貸款買房首付款是按照一手房全房款減掉貸款金額而得的，就是你整個的房產(chǎn)的全款價格。不算你的中介費，稅費。貸款額估算方式，可用合同價×85%，預(yù)估出大致評估價格。

2018-12-13

Crazy丶瘋仔

擅長裝修安防類用品按照和講解

如果你購買的這個房子是你個人名下的第一套房產(chǎn)的話，那么你需要繳納30%的首付。假如說一套房子的總價格是100萬的話，那么你需要給30萬的首付，然后剩余的70萬你可以去當?shù)氐你y行辦理貸款。但是如果你的資金比較充足的話，我覺得你的首付還是可以多交一點的，因為首付交的越多越劃算。首付交多了你就可以少貸一點款，這樣你就可以少給銀行很多的利息先。

2018-12-10

酣暢淋漓

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購

首次購房采用按揭貸款的方式來算的話，分兩種情況，第一種，如果采用公積金貸款的話，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。第二種，如果使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。其實，總的來說，首付款就是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，等購房合同簽訂后，首付款就會充當購房款的一部分。個人建議，采用公積金貸款比商業(yè)貸款劃算很多。

2018-12-13

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