廣州最新房貸利率目前是4.9%，其實(shí)這個(gè)利率已經(jīng)算是比較低的了，每個(gè)銀行的政策都會(huì)不太一樣，建議最好是先選擇好銀行，最好的應(yīng)該就是人民銀行。不管你是在哪邊貸款買房，流程都是一樣的，首先要準(zhǔn)備好材料，然后把這些材料都給銀行，然后工作人員會(huì)幫助你弄好所有的一切。廣州的發(fā)展是很好的，不錯(cuò)的樓盤也是很多的，比如說：越秀東坡，房價(jià)大概是在23000元左右每平方米，這個(gè)樓盤是靠近南沙街道附近的。

現(xiàn)在買房的人越來越多，房價(jià)也普遍比較貴，很多人買房都要去銀行貸款?，F(xiàn)在銀行貸款有兩種方式，商業(yè)貸款和公積金貸款，這兩種貸款的利率都是不一樣的，貸款年限越長，那貸款的利率也就越高。商業(yè)貸款三年以內(nèi)的貸款利率是4.35%，三年到五年的貸款利率是4.75%，貸款五年以上貸款利率是4.95%。公積金貸款五年以內(nèi)的貸款利率是2.75%，五年以上的貸款利率是3.25%。

現(xiàn)在很多用戶在購買房子的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買房，這樣可以減輕大家的經(jīng)濟(jì)壓力，還是很不錯(cuò)的呢。目前廣州最新房貸利率是分為很多種的，要看你貸款的時(shí)間啦，一般情況下是貸款的時(shí)間越長，房貸利率就會(huì)越低。如果你貸款時(shí)間是在一年以內(nèi)的話，那么房貸利率就是4.35%；如果你的房貸時(shí)間是在一年到五年之間的話，那么房貸利率就是4.75%等等。

廣州現(xiàn)在又有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，房貸的利率是不一樣的，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率低一點(diǎn)，房貸利率為2.75%-3.25%，商業(yè)貸款的利率則為4.35%-4.9%，另外，如果你是第二套房子申請(qǐng)貸款的話，需要在第一套房貸利率基礎(chǔ)上增加10%。還有這兩種貸款方式，除了貸款利率不一樣以外，貸款額度和貸款條件也全部都是不一樣的。