廣州最新房貸利率是這樣的，公積金的房貸利率短期的是2.75%，長(zhǎng)期的是3.25%。商業(yè)貸款的利率是4.9%，在這個(gè)基礎(chǔ)利率上，近期各大銀行的房貸利率上浮了不少，具體如下：中國(guó)銀行首套房上浮5.5%，二套房上浮14%；農(nóng)業(yè)銀行，首套上浮10%，二套上浮15%；工商銀行，首套上浮5%，二套上浮15%；建設(shè)銀行，首套上浮10%，二套上浮10%；招商銀行首套上浮8%，二套上浮15%。因此我個(gè)人建議選擇公積金貸款較好，房貸利率低。

廣州買房貸款有兩種貸款方式，公積金貸款和商業(yè)貸款。貸款根據(jù)年限的不同，貸款的利率也都是不一樣的?，F(xiàn)在公積金貸款五年以內(nèi)的貸款利率是2.75%，五年以上的貸款利率是3.25%。商業(yè)貸款一年以內(nèi)的貸款利率是4.35%，三年到五年的貸款利率是4.75%，五年以上的貸款利率是4.95%。要是你想辦理銀行貸款的話，你可以先去銀行咨詢一下具體的貸款利率。

現(xiàn)在廣州的房?jī)r(jià)是很高的，所以絕大多數(shù)的用戶在購(gòu)買房子的時(shí)候都會(huì)現(xiàn)在貸款買房，因?yàn)楝F(xiàn)在買房的用戶是越來越多了，所以房?jī)r(jià)也上漲了，然后為了控制房?jī)r(jià)，很多銀行的貸款利率都做了上調(diào)，一般上調(diào)了5%到20%之間，但絕大多數(shù)的銀行都是直接上調(diào)了20%。但每個(gè)銀行都是有一些區(qū)別的，建議你可以先電話咨詢一下銀行的客服，或者直接到銀行去咨詢大廳經(jīng)理。

廣州最新的房貸利率對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者們而言可不是一個(gè)好消息，那就是廣州的房貸利率上調(diào)了。根據(jù)廣州各大銀行公布的數(shù)據(jù)來看，廣州的房貸利率從原先4.9％的程度提升至來5.3％的程度，最高還有5.6％的房貸利率?？梢哉f在廣州買房時(shí)的生活負(fù)擔(dān)又是提高了不少，不過好在公積金貸款的利率并未有上漲的情況在，這可以算是不幸之中的萬幸吧。

不同銀行的房貸利率都是不一樣的，所以不能告訴你準(zhǔn)確的數(shù)值，但是我知道基準(zhǔn)利率是4.9%。所以我建議你去人民銀行進(jìn)行貸款，因?yàn)椴还苁悄膫€(gè)地區(qū)的人民銀行，政策都是一樣的，而且利率是所有銀行里面最低的。其實(shí)在廣州辦理房貸不是很劃算，因?yàn)槔氏鄬?duì)于其他地區(qū)是比較高的，畢竟經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很好的。所以房?jī)r(jià)也是很貴的，但是在那邊買房確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的決定，因?yàn)樵谝痪€城市里，廣州的房?jī)r(jià)算是比較低的。