廣元二手房交易需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城市維修建設(shè)稅等，這些費(fèi)用全部都是需要繳納的，
否則就無(wú)法獲得完稅證明，沒(méi)有完稅證明是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的。不過(guò)吧，其中個(gè)人所得稅是可以不用繳納的，只要購(gòu)買的二手房產(chǎn)證超過(guò)兩年時(shí)間，又是名下唯一的房產(chǎn)，個(gè)人所得稅就可以不用繳納了，如果有一個(gè)條件不符合的話，個(gè)人所得稅都是需要繳納的。

廣元二手房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)房子類型和產(chǎn)權(quán)人類型都是不同的，因?yàn)榉诸惐容^多我這里簡(jiǎn)單說(shuō)一下一般的個(gè)人產(chǎn)權(quán)的住宅二手房交易時(shí)要繳納的稅費(fèi)。契稅：就是平米以下的普通住宅百分之一，九十以上的普通住宅百分之一點(diǎn)五，非普通住宅百分之三。營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證下發(fā)不滿五年的普通住宅征收全額營(yíng)業(yè)稅，滿五年的配套住宅免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)的百分之一或差額多的百分之二十，如果是九十平一下的唯一配套住宅免征。

目前廣元這邊的二手房是有很多在出售的，而且賣家對(duì)于房子額總價(jià)也是定的比較低，在這邊購(gòu)買房子其實(shí)還是比較劃算的，就是現(xiàn)在在這邊購(gòu)買二手房，不管房子的面積是在多大，都是需要交納稅費(fèi)的，這邊需要交納的稅費(fèi)種類分別是：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地轉(zhuǎn)讓稅等等，而且這些稅費(fèi)的稅率也是不一樣的，具體的價(jià)格你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫止ぷ魅藛T。

一般情況下，二手房交易過(guò)戶需要繳納契稅房款的1.5%左右，還需要繳納交易費(fèi)，大概在每平米三元左右，還需要繳納權(quán)屬登記費(fèi)以及取證費(fèi)，按各區(qū)具體規(guī)定一般情況是在200元左右，而且賣房人還要繳納稅費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，在廣元買二手房也是需要繳納這些費(fèi)用的，目前為止二手房交易要繳納的費(fèi)用就這些，一般情況下還是在買房人能夠承受的范圍之內(nèi)的。