根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，南京首套房貸利率沒有上浮，購買第二套房子的房貸利率上浮了，
在首套房子的貸款利率基礎(chǔ)上增加10%，同時購買二套住宅的話，必須要支付60%以上的首付款才可以申請的。另外，如果打算在南京購買房子的話，一定要提前了解當(dāng)?shù)氐馁彿空撸暇┮呀?jīng)開始推行新的購房政策了，購房要求比以前嚴(yán)格了很多，同時還開始限制購房數(shù)量了。

據(jù)當(dāng)前的最新消息顯示，南京市首套房的房貸利率又下降了。目前，多家銀行首套房貸款利率上浮10%，而最低的一家銀行上浮僅8%，比起上個月，利率下調(diào)也是比較明顯的。利率下調(diào)對買房者來說是一件好事，買房成本降低了 ，與去年買房相比的話，可以省下一輛中檔轎車的價錢呢。而且當(dāng)前不僅是南京市，像杭州、常州、天津等多個城市房貸上浮比例均有回調(diào)。

如果是在南京買首套房子的話，你只要準(zhǔn)備好房子總價的30%，其余的你是可以去銀行申請貸款的。現(xiàn)在南京的房貸利率還是有所變動的，像現(xiàn)在的房貸利率是上漲了30%，這個利率也是跟你的貸款時間是有關(guān)系的，貸款的時間越短，那利息就越低，時間越長，利息就是越高的。具體的貸款利率你可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行了解，工作人員會給你介紹的。

南京首套房貸利率在今年有所上浮，而房貸利率跟你貸款幾年有關(guān)系的。如果你貸款時間段短，利率就低些，但一般的話是五年以上，這個基數(shù)就是4.9%。南京就在此基礎(chǔ)上上浮了大概10%-30%?，F(xiàn)在不同的銀行，房貸利率上調(diào)的幅度是不一樣的，上浮10-20%不等。你可以去銀行具體咨詢一下。說實話，現(xiàn)在貸款買房審批資格越來越嚴(yán)，而且房貸利率上浮了，這樣，其實給需要買房的人更多的壓力。

南京市首套房的房貸利率還是在上漲的，其中有些銀行上調(diào)了20%左右，有些銀行上調(diào)了30%左右，這個上漲的幅度還是比較大的呢。 其實現(xiàn)在購買南京的首套房，那么首付款需要支付房子總價的30%，其余剩下來的每個月還款就可以啦。然后利率跟你貸款的時間是有關(guān)系的，也就是說你貸款的時間越長，那么需要給的房貸利率也就越高啦。