上海二手房的交易稅費(fèi)是非常多的，比如印花稅、個(gè)人所得稅、房屋增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅等等，這些交易稅費(fèi)的計(jì)算方式，是根據(jù)房子的面積、戶型、房齡來(lái)決定的。如果說(shuō)房子的面積越大的話，那么需要繳納的稅費(fèi)會(huì)相對(duì)多很多的，如果說(shuō)你的房子是90平米以下的話，需要繳納的稅費(fèi)大概是1%左右，如果是90-144平米稅費(fèi)大概是2%，144平米以上的稅費(fèi)大概是3%。

上海的二手房交易的稅費(fèi)交納的也是比較多的，比如說(shuō)契稅，如果購(gòu)買的是普通住宅的話，那么契稅為2%，高檔商品的房契稅就是4%。房子的面積越大，那么你需要交納的契稅也是越高的，營(yíng)業(yè)稅有一些是可以免交的，就是你的房屋滿了5年的話，就是可以不用交納的，還有所得稅，沒(méi)有超過(guò)五年的房子是需要按照1%來(lái)繳納的，具體的你也可以網(wǎng)上找尋一些相關(guān)的資料。

上海二手房在交易的時(shí)候那肯定是需要繳納過(guò)戶費(fèi)的，目前二手房過(guò)戶費(fèi)需要繳納的種類還是有很多的，包括契稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅等等，計(jì)算起來(lái)還是比較方便的呢，直接把這些稅相加起來(lái)就可以啦，到時(shí)工作人員也是會(huì)幫忙計(jì)算好的，這些稅是由買賣雙方共同來(lái)承擔(dān)的，到時(shí)你只需要繳納自己應(yīng)該承擔(dān)的部分就可以啦。