浙江省寧波市北侖區(qū)二手房交易的時(shí)候一定要繳納稅費(fèi)的，但是具體的費(fèi)用不是固定的，是根據(jù)你的房子的面積以及成交總額來(lái)定的。如果你的房子面積在90平米以下，繳納的稅費(fèi)就會(huì)少一些；90平米以上的房子稅費(fèi)就會(huì)多。雖然金額是不固定的，但是繳納的比例也是有統(tǒng)一規(guī)定的，你了解一下繳納的比例便可計(jì)算出來(lái)了。而且有的稅費(fèi)根據(jù)你的房子信息也是不需要交的，建議你去房產(chǎn)中心咨詢一下，工作人員都會(huì)跟你說(shuō)明的。

在北侖這邊購(gòu)買二手房也是需要交一定的交易稅的，不同二手房的交易稅也是有一定的區(qū)別的?，F(xiàn)在一般北侖二手房交易稅大概要15000元，具體的費(fèi)用還要根據(jù)二手房的面積來(lái)定，二手房的面積越大，那需要交的稅費(fèi)也就越多。另外要二手房購(gòu)買超過(guò)五年的話，可以免交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，這樣算下來(lái)的話，還是可以省很多錢的，所以在購(gòu)買的二手房的話可以選擇購(gòu)買房產(chǎn)證超過(guò)五年的房子。

北侖二手房交易稅的費(fèi)用都是不一樣的，只要按著比例交納其實(shí)就可以了，如果你是通過(guò)中介公司購(gòu)買的房子的話，那么他們都是會(huì)幫你辦理的，還有就是你的房子面積，房子的總面價(jià)越大，你需要交納的稅費(fèi)也就是越高，像契稅這些就是在房?jī)r(jià)總額的3%，契稅交納的金額是比較多的，像其他的稅加在一起的話是比較少的，大概也就是幾千元左右。

每個(gè)地方的二手房交的稅都是不一樣的，它要交的比列，什么戶型的房子，面積多大，這些都直接影響著稅費(fèi)是多少的。如果你是想購(gòu)房，可以通過(guò)房產(chǎn)中介或者銀行去咨詢一下詳細(xì)的費(fèi)用，據(jù)我了解有個(gè)人所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅，不過(guò)據(jù)說(shuō)契稅在滿足一些情況下是可以免掉的。具體的你還是咨詢下吧，他們會(huì)給你詳細(xì)的解說(shuō)的，能夠免掉的就盡量免掉吧。

北侖二手房交易稅需要繳納多少，這個(gè)就不固定啦，因?yàn)楝F(xiàn)在可以影響到稅費(fèi)的種類還是有很多的呢，首先就要看這個(gè)二手房的面積，一般情況下，面積越大那么需要繳納的過(guò)戶費(fèi)也會(huì)越貴，相反的，面積越小那么需要繳納的過(guò)戶費(fèi)也會(huì)越少。其次就要看這個(gè)二手房是不是滿五唯一，如果是的話，那么契稅就是可以免交的。比如你在北侖交易了100萬(wàn)元的房子，那么需要交的過(guò)戶費(fèi)就是2000元左右。

現(xiàn)在很多人都喜歡購(gòu)買二手房，主要就是因?yàn)槎址康膬r(jià)格比新房的價(jià)格便宜一點(diǎn)。而且二手房只需要普通裝修，比買毛坯房要?jiǎng)澦愫芏嗟?。但是在二手房交易的時(shí)候，我們要交稅的。二手房的交易稅一般是占總房?jī)r(jià)的8.05%左右，根據(jù)北倉(cāng)目前的房?jī)r(jià)來(lái)算的話，均價(jià)是15000元一平，一百平米的房子，需要繳納的稅費(fèi)就是120000左右。