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庭逸

買商業(yè)二手房，首先就需要繳納契稅，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是1%~3%，這是根據(jù)房子的面積來決定的。另外還需要繳納印花稅，按照房?jī)r(jià)的0.05%來收取，其次還要繳納交易費(fèi)，按照每平米三元征收。
另外還需要繳納個(gè)人所得稅，要么是按照房?jī)r(jià)的1%，要么可以按照兩次差價(jià)的20%來征收。但是一旦這個(gè)房子買了有5年以上，就可以免征收個(gè)人所得稅。所有的稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)。

2019-12-13

任性沒錯(cuò)

擅長(zhǎng)居家房屋裝修風(fēng)水分析

如果你想要購買這套房子，作為買房，你需要繳納的稅費(fèi)有：第一，契稅。購買的房子面積越大，需要繳納的契稅也就越多。只要超過了144平米，征收比例就是3%。第二，印花稅。收取的比例是0.05%，你可以用房子的價(jià)格去乘以0.05%，就可以計(jì)算出來了。第三，交易費(fèi)。每平米的價(jià)格是3元，用房子的面積乘以3元就可以計(jì)算出來了。第四，個(gè)稅。是房?jī)r(jià)的1%，如果房子價(jià)值100萬元，你就需要繳納1萬元。

2019-12-17

是siyu不是see_u

商業(yè)二手房交易的稅費(fèi)主要包括增值稅、個(gè)人所得稅和契稅。具體稅率如下：

1. 增值稅：一般為交易價(jià)格的5%，但如果不符合免稅條件會(huì)需要繳納。
2. 個(gè)人所得稅：如果是個(gè)人交易，需繳納交易金額的20%或者差價(jià)的20%。如果持有不滿5年，按交易金額的1%繳納，持有超過5年則免征。
3. 契稅：按購房總價(jià)的3%繳納。

具體稅率可能會(huì)因地區(qū)政策有所不同，建議查閱當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的最新規(guī)定。

2024-08-01

凌飛

大家在進(jìn)行商業(yè)二手房交易的時(shí)候需要交的稅費(fèi)也是比較多的，一般在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候契稅是要交納1%到3%，印花稅是房子成交總額的0.05%，還有就是交易稅，一般是每平米3元，個(gè)人所得稅一般都是盈利部分的20%。
商業(yè)二手房的交易稅費(fèi)也要看房子的具體成交價(jià)格和商業(yè)二手房的面積，這個(gè)要看具體情況的，沒有辦法告知一個(gè)具體的稅費(fèi)金額，大家可以根據(jù)自己房子的詳細(xì)情況進(jìn)行計(jì)算的。

2019-12-17

海利

商業(yè)二手房交易稅費(fèi)有：買方需要支付房屋登記費(fèi)，印花稅，契稅，賣家需要支付0.05%的印花稅，交易手續(xù)費(fèi)，土地增值稅，個(gè)人所得稅等等。
這些稅費(fèi)都繳納到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑谵k理商業(yè)二手房產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)候，都會(huì)有專業(yè)的工作人員幫忙計(jì)算稅費(fèi)金額，但是在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)候，必須出示產(chǎn)權(quán)證才行，還得雙方本人到場(chǎng)辦理，如果無法本人到場(chǎng)，委托人需要出示委托證。

2019-12-18

沉寒楓

擅長(zhǎng)別墅復(fù)試大房型規(guī)劃設(shè)計(jì)

是由買賣雙方共同繳納的，一般情況下買方需要承擔(dān)的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)，房屋登記費(fèi)，印花稅以及契稅。其中房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是按照房屋面積來收取的，一般情況下是每平米三元。另外房屋登記費(fèi)是按照每本的價(jià)格收取工本費(fèi)用的，一般是550元一本，印花稅是房屋產(chǎn)值的0.05%，最后是契稅，契稅是按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%收取的。
另外賣方需要繳納的稅費(fèi)主要有房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、印花稅以及土地增值稅。

2019-12-16

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