你如果是要在荊州過(guò)戶二手房的話，那么過(guò)戶費(fèi)可能在一萬(wàn)元左右，不過(guò)具體的費(fèi)用的話，還是需要根據(jù)你的房子的情況來(lái)計(jì)算的，房子的面積大小以及契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等一系列的費(fèi)用都是需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)繳納的，就比如說(shuō)這個(gè)營(yíng)業(yè)稅吧，只要你的房子買了超過(guò)五年，那么就不用繳納這個(gè)費(fèi)用了，但是沒(méi)有超過(guò)這個(gè)年限的話，那么就需要繳納百分之五點(diǎn)五左右的稅，你如果還是不太了解的話，那么是可以去房產(chǎn)中心詢問(wèn)一下專業(yè)的工作人員，他們都會(huì)為你介紹的，而且比較全面。

荊州二手房的過(guò)戶費(fèi)用主要是看你的房子面積的大小，主要是依據(jù)你的房產(chǎn)證來(lái)計(jì)算的，也就是說(shuō)你的房子面積越大，過(guò)戶的費(fèi)用就越高，二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用手續(xù)服務(wù)費(fèi)，買賣雙方各承擔(dān)一半；登記費(fèi)，買方承擔(dān)；土地收益金，賣方承擔(dān)；二手房過(guò)戶核檔費(fèi)；契稅，稅率為3% ，按交易成交價(jià)格計(jì)征，買方承擔(dān)；印花稅，稅率1‰，交易雙方各承擔(dān)一半；營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，賣方承擔(dān)。

二手房過(guò)戶費(fèi)用很多的，大大小小需要交六七種費(fèi)用呢。目前我知道的就契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，其他具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。另外，我還了解到過(guò)戶費(fèi)跟你房子的數(shù)量以及房屋居住年限有關(guān)系。如果你的房子居住了五年或者超過(guò)五年了，并且在你手里就一套房子，那么恭喜你，契稅這一項(xiàng)不需要上交。你的房子要是沒(méi)有滿五年，或者你有兩套或兩套以上，就要交啦。