現(xiàn)在商業(yè)房貸利率是5.39%，商業(yè)貸款比公積金貸款的利率高，所以現(xiàn)在很多人都用公積金貸款買(mǎi)房子， 個(gè)人也是比較推薦使用公積金貸款，公積金貸款的利率只有2.75%，同一套房子，利息要少好多的，是特別劃算的。公積金貸款能減輕我們買(mǎi)房的壓力，只需要提供公積金賬戶、密碼和身份證明，到公積金管理中心去申請(qǐng)，如果不了解的話，我建議先去咨詢一下。

每個(gè)銀行上浮的點(diǎn)都是不一樣的，從去年每個(gè)銀行的利率都是上漲了百分之五個(gè)點(diǎn)的。2019年的廣州各大銀行最新房貸利率；中國(guó)銀行  購(gòu)買(mǎi)第一套房子   上浮利率 5.5%， 購(gòu)買(mǎi)第二套房子 上浮利率14%，中國(guó)銀行的手續(xù)辦理的是最快最齊全的。農(nóng)業(yè)銀行  首套房子  上浮利率10% ，二套房子 上浮15%，工商銀行首套房子上浮5%，二套房子上浮15%，建設(shè)銀行首套上浮5%，二套10%,  農(nóng)業(yè)、工商、建設(shè)三大行所有手續(xù)齊全最快一個(gè)月辦好。光大銀行 首套上浮20%，二套上浮20%，所有手續(xù)齊全最快也是一個(gè)月才能半好，

廣州房貸商貸利率不算高吧，現(xiàn)在是按年來(lái)給你計(jì)算的。而且貸款的時(shí)間長(zhǎng)短，對(duì)這個(gè)貸款利率的大小也是會(huì)有影響的。你的貸款時(shí)間要是不長(zhǎng)，在一年以內(nèi)的話，年利率就是4.35%，貸款時(shí)間是一年至五年的話，年利率就會(huì)高一點(diǎn)點(diǎn)，變成了4.75%，總之，想采用這種方式買(mǎi)房的人，還是考慮清楚吧。其實(shí)你要是有公積金的話，可以考慮公積金貸款呀，公積金貸款很劃算哦。

這個(gè)您可以去銀行問(wèn)一下的呢，也可以通過(guò)中介具體的了解一下，據(jù)我所知好像要分好幾種的，它會(huì)分一年一年以內(nèi)的，一到五年的，五年以上的。他們的利率都是不一樣的呢，每個(gè)地方肯定也是有差距的，所以具體的還是需要你自行去了解的哦，這樣才能實(shí)質(zhì)性的幫您解決到您的問(wèn)題呢。不過(guò)現(xiàn)在貸款買(mǎi)房還是比較劃算的，不但減少了人們的壓力，像后期錢(qián)也不值錢(qián)了，還是值得推崇的哈。

現(xiàn)在廣州這邊的房?jī)r(jià)還是比較貴的，房?jī)r(jià)也一直呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，在廣州這邊買(mǎi)房的話，也是需要比較不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)能力的。在廣州這邊買(mǎi)房的話，很多人都會(huì)選擇去銀行貸款買(mǎi)房，現(xiàn)在廣州商業(yè)貸款的利率還是比較高的，貸款利率是根據(jù)貸款的年限來(lái)定的，貸款一年以內(nèi)的貸款利率是4.25%，三年到五年的貸款利率是4.75%，五年以上的貸款里是4.95%。