91cao,五十度黑

飛飛

這個(gè)怎么說(shuō)呢？看你在辦理房貸的時(shí)候是按照什么比例來(lái)制定的吧。如果你在買房的時(shí)候，房貸利率已經(jīng)鎖定了新政策的比例，那你必須得按照新政策當(dāng)中的利率來(lái)執(zhí)行，比如最新房貸利率上做出了上調(diào)的動(dòng)作，也就是將原來(lái)的4.9%上調(diào)到了5.13%，但是你趕的時(shí)間正好不合適，所以必須按這個(gè)比例來(lái)計(jì)算。

要是說(shuō)固定利率，也在一定程度上代表著你想按原來(lái)的利率來(lái)執(zhí)行，也就是低比例的貸款利率。而十分遺憾的告訴你，這是沒(méi)有人能夠私自控制得了的，國(guó)家制定的政策就是要我們?nèi)プ袷夭判小?br>

2020-04-15

歲月無(wú)痕_4340

油漆涂料等材料選購(gòu)專家

房貸是否是固定利率，首先就要看你在辦理房貸的時(shí)候是按照什么比例來(lái)制定的，如果你在買房的時(shí)候，那你就必須按照新政策當(dāng)中的利率來(lái)執(zhí)行。個(gè)人建議你可以先到當(dāng)?shù)氐母鞔筱y行去咨詢一下工作人員，以工作人員給出的答案為準(zhǔn)。

目前最新房貸利率上做出了一定的上調(diào)政策，從原有的基礎(chǔ)上上調(diào)了0.4%，現(xiàn)如今你就可以按這個(gè)比例來(lái)進(jìn)行計(jì)算。要說(shuō)固定利率，如果你還想按照從前的利率來(lái)執(zhí)行，那我可以很遺憾的告訴你，這是不可能的，畢竟我們還是得根據(jù)國(guó)家制定出來(lái)的政策去執(zhí)行才可以。

2020-04-24

Lastheart

瓷磚、木門(mén)和櫥柜類專家

現(xiàn)在大家在辦理房貸的時(shí)候也可以選擇固定利率，現(xiàn)在國(guó)家也是出臺(tái)了lpr利率，lpr利率是可以進(jìn)行調(diào)整的，每個(gè)月都會(huì)公布房貸利率，而且可能會(huì)在一年或者是兩年進(jìn)行調(diào)整。
當(dāng)然大家在辦理房貸之前也是要了解清楚當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況，如果說(shuō)當(dāng)?shù)氐姆抠J利率辦理的人還是比較多的，那就有可能會(huì)導(dǎo)致房貸利率上漲，在這種情況下肯定是選擇固定利率會(huì)更加的劃算一些。當(dāng)然lpr利率也有可能下調(diào)，那這樣通過(guò)lpr利率申請(qǐng)也是比較劃算的。

2020-04-22

美萱Grace

房貸可以選擇固定利率，這種利率在貸款期限內(nèi)保持不變，能夠有效避免市場(chǎng)利率波動(dòng)帶來(lái)的影響。

首先，固定利率給借款人提供了一種穩(wěn)定的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，助于計(jì)劃長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)管理。

其次，許多銀行和金融機(jī)構(gòu)都提供不同期限的固定利率房貸選擇，通常會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況設(shè)定固定利率水平。

當(dāng)然，固定利率貸款的利息通常會(huì)高于浮動(dòng)利率的起始利率，但如果預(yù)計(jì)未來(lái)利率上漲，選擇固定利率將更為劃算。

總體來(lái)說(shuō)，選擇固定利率房貸需要根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況和對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)的判斷來(lái)做出決定。如果想了解更多細(xì)節(jié)，建議訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取專業(yè)的信息和建議。

2024-07-31

shawn25

瓷磚、木門(mén)和非標(biāo)品選購(gòu)專家

每家銀行的房貸利率都是有一定差異的，也就是說(shuō)房貸是不可以固定利率的，而且房貸利率是會(huì)結(jié)合現(xiàn)在市場(chǎng)上的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行調(diào)節(jié)的，但是在簽訂了房屋貸款合同之后，房貸利率的上漲或者是下調(diào)對(duì)于已經(jīng)辦理的人來(lái)說(shuō)是不會(huì)造成任何影響的。
現(xiàn)在有能力全款買房的人數(shù)普遍也是比較少的，所以絕大多數(shù)人都是會(huì)通過(guò)銀行來(lái)辦理貸款來(lái)買房，目前不少銀行都是上漲了房貸利率的，所以早些買房才會(huì)更加的劃算一些。

2020-04-22

amandanie

熟悉墻地面施工工藝和講解

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)是非常貴的，很多家庭都會(huì)選擇購(gòu)房貸款，了解到房貸的利率不是固定的，并且每個(gè)銀行的貸款利率都是有所差異的，現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率正常在4.35%~4.9%，部分銀行的利率已經(jīng)上漲到5.13%。
了解到房貸利率都是根據(jù)貸款的時(shí)間來(lái)計(jì)算的，也就是說(shuō)貸款的時(shí)間越久，需要支付的利息就越高。想要了解有關(guān)房貸利率的詳細(xì)信息，只能到當(dāng)?shù)氐你y行咨詢。

2020-04-21

哂太陽(yáng)

現(xiàn)在很多人買房子的時(shí)候都需要申請(qǐng)房貸，房貸的利率肯定是不固定的，每個(gè)貸款機(jī)構(gòu)執(zhí)行的利率都不一樣，雖然中國(guó)人民銀行規(guī)定基準(zhǔn)貸款利率大概是4.9%左右，但是我們?cè)趯?shí)際申請(qǐng)的時(shí)候，利率高達(dá)5%~7%左右。
現(xiàn)在也有不少年輕人會(huì)使用公積金，申請(qǐng)貸款，購(gòu)買房子公積金的貸款利率會(huì)稍微低一些，大概才只有3.75%左右。
我個(gè)人還是比較推薦使用公積金的，相對(duì)應(yīng)的能夠減少一些還款壓力。

2020-04-20

大貓貓摳門(mén)

櫥柜、木門(mén)等非標(biāo)品選購(gòu)達(dá)人

這個(gè)情況并不是固定的，大家可以結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷，如果在購(gòu)買房子的時(shí)候，房貸利率已經(jīng)按照新政策的比例實(shí)施，那肯定就需要按照新政策來(lái)執(zhí)行，你可以去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下，工作人員給出的答案更為準(zhǔn)確，不同的銀行給出的利率都是不一樣的，你可以選擇最劃算銀行進(jìn)行合作。

如果是在房貸利率沒(méi)有發(fā)布新政策之前購(gòu)買房子，那就可以按照原來(lái)的利率執(zhí)行，并不需要上調(diào)利率，利率是由國(guó)家制定的，是沒(méi)有辦法改變的，我們只能選擇遵守。

2024-06-27

鋒哥

實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類選購(gòu)達(dá)人

這個(gè)并不固定，因?yàn)橐Y(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。在你購(gòu)買房子的時(shí)候，如果利率已經(jīng)鎖定了新政策的比例，那你就要按照新政策來(lái)執(zhí)行。
我建議你先去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下，工作人員給出的答案應(yīng)該作為準(zhǔn)確，每一個(gè)銀行給出的利率應(yīng)該都不太一樣，你需要進(jìn)行綜合的對(duì)比，然后選擇對(duì)你來(lái)說(shuō)最劃算的一家銀行進(jìn)行合作就可以了。
利率是由國(guó)家來(lái)控制的，我們并沒(méi)有辦法改變它，所以就只能選擇遵守。

2020-04-17

大芒果吃小蘋(píng)果

擅長(zhǎng)業(yè)主和施工方矛盾處理

具體要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)考慮。如果在夠買房子的時(shí)候，房貸利率已經(jīng)按照新政策的比例實(shí)施，那么肯定要跟著新政策當(dāng)中的利率來(lái)實(shí)行了，而且現(xiàn)在最新房貸的利率確實(shí)是做了上調(diào)，所以貸款買房需要支付的利息也會(huì)越來(lái)越多，目前已經(jīng)由原來(lái)的4.9%上漲到了5.13%。
如果你是在房貸利率還沒(méi)有發(fā)布新政策之前購(gòu)買的房子，那么是按照原來(lái)的利率執(zhí)行的，并不需要上調(diào)利率，所以說(shuō)房貸的利率并不會(huì)是固定的狀態(tài)。

2020-04-15

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