在長沙買房子貸款的利率是由人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，基本利率在4.35%~4.95%之間，貸款的利率是跟你貸款的時間長短有關(guān)系的，你要是貸款時間短利率肯定就會便宜一些的。每個銀行給出的利率也都是有些差別的，你可以自己去銀行咨詢一下，你要是想減少一些貸款利息的話，可以首付的時候多給一點，當然了這是在手頭經(jīng)濟比較充裕的情況下可以這么干。

長沙房貸的利率目前是出臺了新的標準的，首套房的房貸利率是下降了的。商業(yè)貸款的話，如果你的貸款年限是在一年或者是一年以內(nèi)的話，利率是在4.35%;如果是一年到五年的話，利率是4.75%；如果是五年以上的話，利率是在4.9%。公積金貸款的話，利率相對來講也要便宜一些的，利率是在3.25%。所以要貸款的話，盡量選擇公積金貸款的方式。

長沙的房貸利率具體是多少還是要看各個銀行的利率是多少的，所以具體的還是要到當?shù)氐你y行咨詢，比如工商銀行商業(yè)貸款1年以內(nèi)的時候利率是4.35%，1年以上5年以下的時候利率是4.75%，超過5年以上30年以下利率是4.9%，并且貸款利率還是要看貸款的金額，現(xiàn)在去銀行申請房貸的話，里面的工作人員都會把詳細的數(shù)據(jù)算出來的，看的也比較全面。

長沙的房貸利率和大部分城市的利率是差不多的，但是具體也要看年限的呢。一般來說在長沙貸款1年以內(nèi)的話利率是4.35%，如果是1-5年的年利率是4.75%，5-30年的年利率是4.9%，如果貸款我個人是建議使用公積金貸款，因為公積金貸款的利率相對低了很多的，每個城市的年利率也是不一樣的，具體你得咨詢一下當?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

目前長沙這邊的房價是在下跌中的，所以我覺得現(xiàn)在購買房子的話，不僅是房價比較優(yōu)惠，而且在貸款的時候，每一個月需要還款的金額也是比較少的，現(xiàn)在長沙這邊的房貸利率是在4.90%，目前長沙這邊的房價是在每平米10426 元，現(xiàn)在在長沙這邊購買房子的話，將來的房價是會成倍的上漲，長沙絕對是一個比較適合投資房產(chǎn)的城市。