眾所周知，在2019年上半年，長沙的首套房利率，普遍上調(diào)15%，二套房的利率上調(diào)的范圍是20%-25%，所以上調(diào)后的簽約利率大概在6.37%-6.86%，很多人覺得這樣一個房貸利率水平并不高。畢竟在2007-2010年之間還出現(xiàn)過7%以上的房貸利率。但是，請不要忽略一個問題，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮25%絕對是一個房貸上浮的歷史高位，所以買房還是要謹(jǐn)慎一些的。

2019年的時候長沙的房貸利率主要還是和銀行掛鉤的，每個銀行的利率都是有一些區(qū)別的，其次的話也和貸款的年限有關(guān)，時間越長的話利率就會越高。長沙大部分的利率1年以內(nèi)的時候貸款利率是4.35%，1年以上3年以下的時候在4.75%，5年以上的時候房貸利率是4.9%，不過具體的話還是需要去各個銀行咨詢的，銀行工作人員也會幫忙計(jì)算清楚的。

我是在當(dāng)?shù)劂y行了解到長沙2019年最新的房貸利率，主要是每個銀行的房貸利率規(guī)定不同，無法告知大家統(tǒng)一的信息，大部分銀行一年以內(nèi)的房貸利率是4.35%，一年到五年的房貸利率是4.75%，五年以上的房貸利率是4.90%。具體需要貸款的年限需要到銀行計(jì)算，銀行的工作人員都會幫其計(jì)算準(zhǔn)確的費(fèi)用，告知你如何貸款比較劃算，可以多跑幾家銀行問問。

2019年長沙的利率有所漲了，這無疑又給購房者的還款增添壓力，以后銀行抓利率會很嚴(yán)。而且長沙各個銀行的利率也有所不同。舉個例子，比如你在建行貸款買的房子，如果是首套房的話，貸款五年以上，那么就在基準(zhǔn)利率4.9%的基礎(chǔ)上上漲10%，而如果買的是二套房，則為25%。長沙每個銀行都不一樣，像交行、建行首套房的利率相比較其他銀行略低些，具體的你可以去當(dāng)?shù)劂y行咨詢。

長沙當(dāng)?shù)馗骷毅y行所給出的房貸利率都是不同的，我認(rèn)為如果自己有一定的經(jīng)濟(jì)能力，房貸期限就選時間比較短的方案進(jìn)行還款，那樣所要支付的房貸利率就比較少啦，據(jù)我了解到如果說有些朋友選擇，十年或者更多的還款期限，雖然平時要還的錢比較少，但是所支付的房貸利率就是4.9%。具體還是到長沙當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下，工作人員會根據(jù)個人不同的情況來判斷的。