其實(shí)在每個(gè)城市二手房交易的都是都是要交稅費(fèi)的，但是具體稅費(fèi)需要繳納多少 ，這個(gè)就不固定啦，畢竟現(xiàn)在可以影響到交易稅費(fèi)的因素還是有很多的呢。其實(shí)現(xiàn)在的稅費(fèi)種類分為很多種，包括契稅、增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城建稅等等，到時(shí)還需要根據(jù)二手房的實(shí)際面積來計(jì)算哦。到時(shí)買賣雙方需要到蘇州當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ダU納的。

二手房的稅費(fèi)目前國內(nèi)各個(gè)地區(qū)的政策都是差不多，包括蘇州在內(nèi)，只要進(jìn)行二手房交易，那么買賣雙方都需要繳納稅費(fèi)，只不過要交的稅種是不一樣的。買方要交的主要是契稅，這個(gè)根據(jù)交易房屋的面積來看，如果房子面積小于90平繳納房屋總價(jià)的1%，超過90平交1.5%。賣方主要交的是個(gè)人所得稅，這個(gè)稅是按照交易額的1%征收的，但是如果賣方只有這一套房子并且產(chǎn)權(quán)超過5年的話就不用交了。

由于現(xiàn)在蘇州這邊新的房價(jià)比較貴，而且新的房源的地理位置不在繁華地段，所以在蘇州這邊購買房子的人都會打算購買二手房，現(xiàn)在在蘇浙這邊購買二手房的話，最好還是找一些新的小區(qū)進(jìn)行購買，目前在出售的二手房有很多都是比較老的小區(qū)，老小區(qū)雖然地段是比較繁華的，但是使用剩余的使用年限是比較短的，在蘇州這邊需要交納的二手房稅費(fèi)有5.6%的增值稅和3%的契稅。