如果非本地戶口在北京購(gòu)買二手房的話，政策其實(shí)非常簡(jiǎn)單的，需要你在北京購(gòu)買連續(xù)5年以上的保險(xiǎn)，但是如果在這里購(gòu)買商用房的話，是不受限購(gòu)政策的限制的。但是在北京購(gòu)買二手房，還是需要注意一下房子的質(zhì)量問(wèn)題，以及房子周邊的配套設(shè)施，以及地理位置的問(wèn)題，最好是選擇學(xué)區(qū)房，這樣房子后期的升值空間會(huì)相對(duì)大一點(diǎn)，具體還得看你自己的需求了。

北京現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始推行新的購(gòu)房政策了，購(gòu)房要求可比以前嚴(yán)格多了。首先，現(xiàn)在只有北京人才可以購(gòu)買兩套房子的，外來(lái)人口只可以在北京購(gòu)買一套房子，其次，購(gòu)買二手房必須要支付40%以上的首付款，如果是購(gòu)買的二套住宅的話，那就需要支付70%以上的首付款，同時(shí)房貸利率在首套房貸的利率基礎(chǔ)上增加10%，另外，如果是外來(lái)人口的話，還必須要滿足購(gòu)房條件才可以在北京購(gòu)買房子的。

想要在北京這邊購(gòu)買二手房的話，是比較嚴(yán)格的。因?yàn)楸本┦俏覈?guó)的首都，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)發(fā)展都是相當(dāng)?shù)暮玫模苑績(jī)r(jià)也是在我國(guó)首屈一指的，對(duì)于購(gòu)買二手房是有一定的政策的。如果你在北京已經(jīng)有了一套住房的話，最多只能再購(gòu)買一套，如果你在北京是外來(lái)人口的話，想要購(gòu)買房子只能購(gòu)買一套房，而且要繳納連續(xù)五年的社會(huì)保險(xiǎn)。