北京二手房購(gòu)房政策還是比較合理的，其實(shí)不管是購(gòu)買新房還是二手房，
購(gòu)房要求都是一樣的。北京現(xiàn)在已經(jīng)開始推行新的購(gòu)房政策了，購(gòu)房要求可比以前嚴(yán)格了很多，同時(shí)還開始限制購(gòu)房數(shù)量了，
只有北京當(dāng)?shù)厝瞬趴梢栽诒本┵?gòu)買兩套房子的，外來(lái)人口只可以在北京購(gòu)買一套房子，還必須要滿足相關(guān)條件才可以的，如果打算在北京購(gòu)房的話，一定要提前了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。

在北京購(gòu)買二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐男路慷际潜容^貴的哈。北京二手房的政策也比較好，主要是為了控制二手房的價(jià)格，因?yàn)樵诒本┑姆績(jī)r(jià)都比較貴，很多人都沒(méi)辦法在這里購(gòu)買房子，所以才會(huì)出現(xiàn)這樣的政策，如果非本地人想要在北京購(gòu)買二手房的話，需要在這里連續(xù)繳納5年以上的保險(xiǎn)才可以購(gòu)房的，二手房貸款的首付比例也是比較高的哈。

北京二手房的政策挺好的，二手房的政策主要還是來(lái)調(diào)控二手房的價(jià)格的。我們都知道北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，房?jī)r(jià)非常貴，真正需要買房的人根本買不起房子，所以政策也是出臺(tái)了相關(guān)限購(gòu)政策。如果想在北京購(gòu)買二手房是需要滿足一定的條件才可以進(jìn)行購(gòu)買的，外地戶口想買房需要有當(dāng)?shù)匚迥暌陨系纳绫＠U納記錄，本地戶口可以購(gòu)買兩套房，但是購(gòu)買第二套房首付比例和貸款利率都要上調(diào)。

是比較合理的，現(xiàn)在這邊會(huì)限制三種人不能通過(guò)貸款的方式買房子，一種就是不符合這邊的買房政策的人，第二種就是一些沒(méi)有工作的人，還有一種就是銀行信譽(yù)比較差的人。其實(shí)我覺(jué)得這個(gè)還是比較好的，一方面其實(shí)是降低了人們對(duì)于房子的需求，可以調(diào)節(jié)這邊的房?jī)r(jià)，還有就是能夠保證房子交易的安全，像那種信譽(yù)不好的，或者沒(méi)有工作的人，貸款的話肯定是沒(méi)有能力來(lái)還的。

北京的二手房政策還是非常不錯(cuò)的，總體上的話還是緩解了北京當(dāng)?shù)氐亩址糠績(jī)r(jià)的，主要是因?yàn)楸镜厝速?gòu)買北京二套房以上的話首付比列就會(huì)比較高，其次的話銀行貸款的利率也是比第一套房要高的，所以整體上的話北京買房的時(shí)候第一套房是最劃算的，本身北京買房壓力就比較大，買二套房以上的話壓力會(huì)更大，這樣的話對(duì)于還沒(méi)有買房的人來(lái)說(shuō)還是比較友好的。

我覺(jué)得北京二手房政策還是非常不錯(cuò)的，其實(shí)購(gòu)買二手房跟首套房的政策都是差不多的啦，如果你是外地用戶，現(xiàn)在想在北京購(gòu)買二手房，那么首先你需要在北京有穩(wěn)定的工作和固定的收入；其次單位還需要繳納社保的，要繳納滿5年以上才可以呢；然后你的征信要良好，畢竟貸款買房的時(shí)候，銀行工作人員是會(huì)進(jìn)行審核的，審核通過(guò)之后就可以放貸款啦。

其實(shí)在北京購(gòu)買二手房的政策還是很不錯(cuò)的，也是限制了對(duì)房?jī)r(jià)的上漲，如果是本地戶口是只要準(zhǔn)備好費(fèi)用就可以了，但是北京現(xiàn)在限購(gòu)是只能買二套房子，如果是外地戶口買二手房的話，你需要在北京有穩(wěn)定的工作和固定的收入，還需要繳納社保的要繳納滿5年以上才可以，如果是錢不夠的話，你的信用好的情況下還可以進(jìn)行貸款，你要自己準(zhǔn)備好首付就可以，還是很方便的。

我覺(jué)得北京現(xiàn)在的二手房限購(gòu)政策是非常好的，本地戶口只能購(gòu)買2套房子，外來(lái)人口只能購(gòu)買1套房子。限購(gòu)政策的出現(xiàn)，嚴(yán)厲打擊了炒房團(tuán)的行為，讓更多的人買的起房，控制了房?jī)r(jià)的惡意上漲。我覺(jué)得國(guó)家推出這個(gè)政策是非常好的，而且想在貸款北京買房不光要有穩(wěn)定的工作、收入，個(gè)人信用也要非常好，銀行才會(huì)同意放款。你可以自己在網(wǎng)上詳細(xì)了解一下。