如果想要貸款買房的話，那么房子肯定是要有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是不可以貸款的，像購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)的房子就是不可以貸款的。想要貸款買房的話，是必須要將你房子的房產(chǎn)證抵押在銀行的，不然銀行是不會(huì)發(fā)款的，因?yàn)闆]有抵押物的話，銀行是不能夠保證你能準(zhǔn)時(shí)還款的，如果有房子作為抵押的話，那么就是之后你沒有在規(guī)定的還款期限還完款項(xiàng)的話，銀行是可以沒收你的房子的。
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如果想要貸款買房的話，那么房子肯定是要有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是不可以貸款的，像購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)的房子就是不可以貸款的。想要貸款買房的話，是必須要將你房子的房產(chǎn)證抵押在銀行的，不然銀行是不會(huì)發(fā)款的，因?yàn)闆]有抵押物的話，銀行是不能夠保證你能準(zhǔn)時(shí)還款的，如果有房子作為抵押的話，那么就是之后你沒有在規(guī)定的還款期限還完款項(xiàng)的話，銀行是可以沒收你的房子的。
只要可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買的房子是肯定有房產(chǎn)證的，
如果房子沒有房產(chǎn)證的話，當(dāng)?shù)劂y行也不會(huì)允許申請(qǐng)房貸購(gòu)買的。但是吧，如果你申請(qǐng)房貸購(gòu)買房子的話，銀行有可能會(huì)暫時(shí)扣押你的房產(chǎn)證的，你需要在房貸還清以后，才可以到銀行拿回來的，
另外，如果申請(qǐng)房貸購(gòu)買房子的話，你一定要記得每個(gè)月按時(shí)還款，千萬不要出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，否則你個(gè)人征信分?jǐn)?shù)是會(huì)被扣除的。
現(xiàn)在貸款買房子的話肯定還是有房產(chǎn)證的，如果說沒有房產(chǎn)證銀行也不會(huì)批貸款給你的，我們?cè)偃ャy行貸款的時(shí)候，最重要的就是房子的房產(chǎn)證，其次就是個(gè)人的資料證明了，銀行會(huì)通過這些資料進(jìn)行審核，如果審核通過的話，就會(huì)批貸款給我們的，所以貸款買的房子肯定是有房產(chǎn)證的，但是在我們沒有還清貸款之前，房產(chǎn)證是不屬于我們個(gè)人的。
貸款買房的話當(dāng)然是有房產(chǎn)證的，不過貸款購(gòu)房的房產(chǎn)證暫時(shí)還不屬于你的，因?yàn)樵谫J款的時(shí)候，銀行會(huì)把房產(chǎn)證拿去做抵押，后期你還完貸款以后就可以拿回房產(chǎn)證了?，F(xiàn)在使用貸款購(gòu)房的人群還是比較多的，但是在貸款購(gòu)房的時(shí)候需要準(zhǔn)備身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行流水，收入證明，個(gè)人征信報(bào)告，同時(shí)也得保證個(gè)人的征信度是良好的才可以申請(qǐng)貸款，所以平時(shí)一定要保證自己的個(gè)人征信良好的狀態(tài)。
這個(gè)要看你這個(gè)房子原來的房主有沒有房產(chǎn)證，如果是有的話，那么就是有的。一般來說在你把首付給掉之后，雙方過完戶的話，你就可以向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T申請(qǐng)辦理的，最多一個(gè)月就可以辦理下來了。不過雖然是有的，但是i 這個(gè)房產(chǎn)證你現(xiàn)在是拿不到的，因?yàn)榉孔拥馁J款還沒有還清的話，這個(gè)是要抵押在銀行那邊的，銀行會(huì)先暫時(shí)幫你保管，等你把貸款還清就會(huì)還給你。
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