其實(shí)房子70年產(chǎn)權(quán)就是指土地的使用權(quán)是70年，而不是房子只有70年的居住權(quán)?，F(xiàn)在購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)房子的人還是比較多的，因?yàn)檫@類房子在過(guò)戶的時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)會(huì)相對(duì)少一點(diǎn)，而50年和40年產(chǎn)權(quán)的房子，需要繳納的稅費(fèi)比較多，并且后期居住的時(shí)候需要繳納的水電費(fèi)和天然氣費(fèi)比普通住宅的費(fèi)用要高出兩倍，具體還得看你自己的選擇。

房子產(chǎn)權(quán)70年的意思還是很容易理解的，其實(shí)就是說(shuō)這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)期限是70年，其實(shí)現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)分為兩個(gè)部分，第1個(gè)是房屋產(chǎn)權(quán)，還有一個(gè)是土地使用權(quán)，現(xiàn)在統(tǒng)稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。其實(shí)房子是屬于你個(gè)人的，但是土地是屬于國(guó)家的，所以等70年過(guò)后，如果政府沒(méi)有特別規(guī)劃的話，那么這個(gè)房子還會(huì)繼續(xù)讓你居住的，但如果政府有新的規(guī)劃，那么會(huì)對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行拆遷的，所以也不用擔(dān)心房子產(chǎn)權(quán)到期的。

房子的產(chǎn)權(quán)一般指的是從開發(fā)商拿到這塊土地的使用權(quán)開始算的，所以說(shuō)產(chǎn)權(quán)實(shí)際上是沒(méi)有70年的，如果你買的是70年產(chǎn)權(quán)的房子的話，也就是說(shuō)在扣除了這個(gè)房子的施工時(shí)間之后，在接下來(lái)的這幾十年里面，這個(gè)房子就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你對(duì)這個(gè)房子享有任意處置的權(quán)利，并且你還擁有這個(gè)房子的土地的所有權(quán)。就算到期之后，這個(gè)房子也是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼續(xù)居住的。