現(xiàn)在二手房過戶的稅費(fèi)還是比較多的，主要稅費(fèi)包括：增值稅，個人所得稅，營業(yè)稅，契稅，印花稅等等?；旧蠈⑦@些費(fèi)用繳納齊全之后，就可以辦理二手房過戶了，目前二手房過戶的費(fèi)用還是比較貴的呢，因?yàn)橹饕欠孔拥膬r(jià)格也是越來越貴了。而且現(xiàn)在想要辦理二手房過戶的時候，一定要將材料都準(zhǔn)備齊全了，再去房管局進(jìn)項(xiàng)辦理過戶。

現(xiàn)在購買二手房的人越來越多了，因?yàn)槎址康膬r(jià)格相對會便宜一些。但是在過戶二手房的時候需要繳納的稅費(fèi)也比較多，一般來說的話稅費(fèi)包含了房屋增值稅，營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅，契稅，工本費(fèi)，測繪費(fèi)等等，而且這些都會根據(jù)你房子的面積來計(jì)算的，如果房子面積越大的話，后期需要支付的稅費(fèi)就會越多，但是每個城市的稅費(fèi)比例是不一樣的，所以詳細(xì)的稅費(fèi)還是要去房管局咨詢的。

你說的應(yīng)該是二手的房子吧，這類房子在過戶的時候主要就是要交一些稅費(fèi)，包括營業(yè)稅、個稅還有契稅。前兩種的話是由賣家來交的，一般滿兩年就要交了，稅率分別是5.6%和1%，不過如果這個房子的產(chǎn)權(quán)時間超過五年的話，這兩種稅是可以不交的。第三種的話是由買家來交的，跟這個房子的大小有關(guān)，房子越大，稅率越高，要交的稅也就越多，比例的話是在1%到3%之間。

二手房過戶需要繳納契稅、增值稅、營業(yè)稅、印花稅、城市維修建設(shè)稅、公證費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用的，這些費(fèi)用是由買賣雙方各自承擔(dān)的，不過買家需要承擔(dān)的會更多一點(diǎn)。另外，在購買二手房的時候，一定要記得檢查房子的相關(guān)證件，現(xiàn)在在售的小產(chǎn)權(quán)房子是很多的，小產(chǎn)權(quán)的房子價(jià)格的確是很便宜，但是購房承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是很大的，同時房子還不可以辦理過戶手續(xù)。