房屋過戶的費用是非常高的，只要你購買大產(chǎn)權(quán)的房子都是需要到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶的，過戶的時候需要繳納的稅費有：個人所得稅、契稅、土地增值稅、工本費等等，一般情況下都是根據(jù)房屋的面積、年限來計算費用的，我本人長期定居在南通，在南通購買一套100平米的房子，大概需要支付5萬元左右的費用，現(xiàn)在很多貧困家庭都是無法承擔高額的過戶費用。

房屋過戶費需要交多少，這個是不固定的，到時還需要看你這個房子的實際面積，一般面積越大，那么需要繳納的過戶費也會越高的，相反的，面積越小，那么需要繳納的過戶費也會越少的。其次還需要看一下這個房子是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是免交的。比如你交易了一套100萬元左右的二手房，那么需要繳納的過戶費差不多就是3萬元左右吧。

房屋過戶費用的價格不是固定的，房屋過戶價格是根據(jù)房子的價格和面積大小來決定的。二手房價格會受到很多因素的影響，房子價格是很難固定下來的，同時契稅繳納的比例也會隨著房子面積大小變化的，房子的面積越大，繳納的比例也就越高，正常情況下，房屋過戶費用大概需要10000-20000元左右，如果你想要知道具體的繳納額度，你可以直接用房子價格乘以繳納比例的。

房屋的過戶費其實不需要花費多少錢的，但是在過戶的時候買賣雙方是需要繳納二手房的過戶稅費的，其中包括了契稅、增值稅、印花稅、營業(yè)稅等，這些稅費是由買賣雙方共同承擔的，100平方的二手房過戶的話，稅費就需要繳納2-3萬元了，房屋不同的大小繳納的費用都是不一樣的，在房管局辦理過戶的時候工作人員會根據(jù)實際情況幫忙計算的。

房子的過戶費用是按照你房子的面積來算的，如果房子的面積越大的話，需要支付的過戶費用也就越多，目前需要自付的過戶費用是房價的1%到3%之間的。需要支付的稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、營業(yè)稅等等，一般房子的面積在90平方米以下的話，需要支付的過戶費用就是房價的1%。目前如果是通過繼承的方式過戶的話，是不需要支付稅費的，只要繳納一些工本費就可以了。