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早城市

特殊戶型設計和改造專家

記得北京房子剛剛暴漲那會兒就是06年07年的時候，那個時候買一套房子的首付是30%?，F(xiàn)在北京買一套房子的首付多少要看是什么情況，如果是工作和待遇都非常好的情況下，那你的首付可能只要20%就可以搞定。反正上海首套房可以是20%的。如果已經(jīng)有房子了，那說明是第二套房子了。根據(jù)國家限購政策的規(guī)定，第二套房首付必須是60%才行。如果是外地戶口買房首套房子首付比例是30%。

2019-08-23

無理依稀

居家房屋裝修風水分析專家

在北京購買房子，房子首付款額度不是固定的，這個要根據(jù)支付比例和房子價格來決定。比如說購買首套房子需要支付30%的首付款，購買的房子價值200萬元的話，那你就需要支付開發(fā)商60萬元的首付款，只不過吧，北京房子價格和首付款比例都不是固定的，你在購買房子的時候，一定要以開發(fā)商所講的比例為準，還有支付首付款以后，一定要及時跟開發(fā)商簽署購房合同。

2019-08-08

天圓地方

在北京買房的首付通常根據(jù)房價和購房者的購房資格而有所不同。一般來說，首次購房者的首付比例為30%，而二套房的首付比例則在40%到60%之間。在具體操作時，還需要考慮房地產(chǎn)市場的變化以及政策調(diào)整，建議您可以關注當?shù)氐淖钚抡撸蛘咧苯幼稍儗I(yè)的房地產(chǎn)中介。

2024-08-03

niuniu11

擅長瓷磚、木門和非標定制品

在北京買房子還是非常昂貴的，光首付就要花掉不少錢了，在北京這邊買房肯定也是需要付首付的，首付一般也都是在三成左右的，如果說這是你名下的首套房子，那么就需要你先支付三成的首付款，如果是你自己名下的二套房子，那就需要你先支付五成，或者是七成左右的首付款了，不過也是要根據(jù)你個人的情況來定，你也可以在買房之前先去咨詢一下，而且很多人現(xiàn)在買房子的時候，也都愿意和供應商要一些優(yōu)惠的。

2019-09-27

稻草人迪卡儂

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購

北京的房價就相當高了，在北京購買房子可以使用貸款支付，先支付房子的首付款，首付款支付多少這個跟你購買房子的總價是有直接關系的，當然外地用戶只能在北京購買一套住房，所以首付款需要支付房子總價的30%以上，比如棕櫚泉國際公寓，目前這個小區(qū)有179平米的房子在售賣，總售價是1788萬元，那么需要支付的首付款就是540萬元，這個首付款也是相當高的。

2019-08-20

金紅

本地戶籍買房首付和外地戶籍買房首付比例是不同的，北京已經(jīng)實施了限購的政策，本地人可以購買2套房子，首套房的首付是30%，二套房的首付是50%-60%，外地戶籍只能購買一套房子，外地戶籍申請房貸的首付是60%，60%已經(jīng)是最低的了，如果不能達到60%首付的標準，也是無法在當?shù)剞k理貸款買房的，可見北京貸款買房的門檻是非常高的，申請起來也是比較難的。

2019-08-19

肆虐Raging

擅長裝修施工及爭端問題調(diào)節(jié)

在北京通過貸款來買房肯定是要先付一部分首付，買房首付多少要看購買的第幾套房，而且還要看房子的總價格是多少。在北京購買首套房首付差不多要30%，在北京購買第2套房首付不能低于50%。北京房價整體比較貴，要想在這邊付首付也是需要比較不錯的經(jīng)濟實力的，而且后期在辦理銀行貸款的時候，也要考慮自己的經(jīng)濟狀況，需要考慮自己的還款能力。

2019-08-15

喜歡下雨天

擅長軟裝搭配和室內(nèi)照片設計

在北京購買房子所承擔的經(jīng)濟壓力是非常大的，不管是以哪種方式購買房子，我們都需要支付一定的首付，首付的金額主要跟房子的總金額有關，還根據(jù)房子在我們個人名下屬于第幾套房，如果是首套房，首付會相對來講少一點，只占房子金額的30%到40，如果是二套房，首付就會比較多了，支付的首付需要達到房子金額的60%到70%，根據(jù)目前北京的房價，首付至少要準備五六十萬左右。

2019-08-13

_麗音aiq

擅長家裝風水、櫥柜、吊頂?shù)确菢硕ㄖ破?/div>

現(xiàn)在就只有北京本地戶口可以購買兩套房子，外來人口就只能購買一套，因為北京現(xiàn)在是有限購政策的。在你購買第1套房子的時候，國家是會給出優(yōu)惠政策的，你的首付只需要支付30%，剩下來的70%可以用貸款來解決，而且貸款的利率是比較低的，商業(yè)貸款的最低利率是4.35%。對于你名下的第2套房子，首付的比例會上升到50%左右，同時貸款的利率也會進行上調(diào)。

2019-08-13

時間美好

擅長全屋家具定制和搭配

這個問題其實真的很難來回答你了，因為在北京買房的首付，具體金額得看你這個房子的房價是多少，還得看這個房子是第幾套房，因為第一套房和第二套房的首付比例都是不一樣的。按照規(guī)定現(xiàn)在購買首套住宅房的首付比例是35%的，目前北京這邊的平均房價大概也是在59000元左右。所以說，如果你在北京一些比較繁華的地段買房，首付的金額最起碼也要達到200萬到300萬左右的。

2019-08-13

carol_liu

房子漂亮與否就要看房子的軟裝搭配的如何,

眼看北京房價越來越高，讓人“望房興嘆”，大家都非常關心首付的問題。根據(jù)2019年北京買房首付比例最新政策，你在北京購買首套住房，首付比例不低于35%，購買非普通自住房，首付比例不低于40%。你在北京購買的第二套住房，首付比例提至60%，購買的非普通自住房，首付比例提至80%。而在北京，你的單套住房建筑面積超過144平米就被認定為非普通自住房，按照非普通自住房標準支付首付。

2019-08-16

曉波

在北京買房子，首付款可以分成兩種說法，一種呢是30%，另一種就是50%了，他這個首付款之所以分成兩種說法，就是要區(qū)分到底是哪一個地方的戶口在北京購買房子。針對北京當?shù)貞艨诘木用?，在購買房子的時候，首付款上是有一點優(yōu)惠的，也就是最低支付30%就可以了。但限購政策當中，針對外地人在北京購買房子，就要比當?shù)氐娜艘晕⒏咭恍?，也就是說你是以外地人購買北京的房子，首付款上最低得支付50%。

2019-08-12

gegenvwu

房間格局設計衣帽間設計愛好者

在北京購買房子時，首付一般要支付30%或者是50%，這是比較普遍所見的一些樓房所有的，當然還有其他情況的出現(xiàn)，比如說你在一些比較搶手的樓盤或者是其他方面，他還有可能會支付70%左右，這主要取決于你這個房子整體的質(zhì)量，以及他所注冊的地臟啦，等等其他方面就是主要的還是要以開發(fā)商為準，所以在買房時一定要問清楚了再進行購買。

2019-08-29

芊雪

在北京買房的首付價格是不固定的，正常情況下，房子的首付款一般都是支付30%或者時支付50%，要是使用住房公積金購買的話，最低只需要支付20%的首付款就可以了。不過吧，具體的支付比例還是要根據(jù)開發(fā)商所講的為準，現(xiàn)在市面上一些較為搶手的樓盤，都是需要支付70%的首付款的，甚至有的是要求一次性支付全款的，所以我們在北京購房之前一定要咨詢清楚了。

2019-08-08

不想長大的板栗蟲

擅長廚房小家電品牌和選購

目前在北京買房子的話，首付其實是不固定的。這個要根據(jù)支付比例和房子價格來決定。比如說購買首套房子需要支付30%的首付款，購買的房子價值200萬元的話，那你就需要支付開發(fā)商60萬元的首付款，只不過吧，北京房子價格和首付款比例都不是固定的，你在購買房子的時候，一定要以開發(fā)商所講的比例為準，還有支付首付款以后，一定要及時跟開發(fā)商簽署購房合同。

2024-06-29

往事隨風

擅長廚房衛(wèi)生間局部設計和改造

現(xiàn)在在北京買一套房子真的是不容易，如果說不能夠全款購買的話，那么我們可以采取貸款的方式，而首付是一定要付的。根據(jù)你買的房子，如果買的是第一套，那么首付最低需要支付三成。比如說一套500萬的房子，你就至少準備100多萬的首付。而且首付你是不能夠申請貸款的，這是你要自己去籌錢。還有就是如果你在北京買的是屬于你的第二套房子，這時候首付比例會提升到60%。

2019-08-09

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